경기 화성시 기산동
에스케이뷰파크2차
2017년 준공 · 1,967세대 · 최근 12개월 실거래 108건 · 지금 매매 매물 58건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
단지 정보
- 교통
- 지하철역까지 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 화성반월 초등학교 · 중 화성반월 중학교 · 고 화성반월 고등학교
- 주차
- 세대당 1.29대 · 총 2,539대 · 전기차 충전기 52대
- 규모
- 25개 동 · 최고 25층 · 1,967세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2015년 2월 사용승인 · 시공 SK건설(주)
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 349 · 85㎡ 이하 1,214 · 135㎡ 이하 404
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
CCTV 384대 · 승강기 47대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 54건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 직거래 2건 | 5억 1,200만원 |
| 2026년 1분기 | 17건 | 5억 700만원 |
| 2026년 2분기 | 18건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 3분기 | 10건 | 6억 1,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-12 4층 6억 4,500만원 · 2026-09-04 2층 6억 3,800만원 · 2026-08-12 5층 6억 2,500만원 · 2026-08-11 1층 5억 5,000만원 · 2026-08-05 9층 6억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 5,000만원 (2026-07-18)
- 새집다오 적정가 범위 5억 4,175만원 ~ 6억 4,068만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(18.1%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 7,750만원 (하위 5억 2,500만원 ~ 상위 6억 3,000만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 6억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 저/21층 · 등록 22일째 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 중/21층 · 등록 23일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 고/24층 · 등록 15일째 6억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 고/21층 · 등록 7일째 6억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 23/24층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 6억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 8/19층 · 등록 18일째 · 중개사 3곳 게시 6억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 7번째로 쌈 고/22층 · 등록 18일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 7번째로 쌈 중/21층 · 등록 8일째 7억 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 54건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 18건 | 6억 |
| 2026년 1분기 | 10건 | 6억 1,800만원 |
| 2026년 2분기 | 13건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 3분기 | 12건 직거래 1건 | 7억 500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-21 9층 7억 6,500만원 · 2026-09-19 5층 7억 2,800만원 · 2026-09-17 15층 7억 7,000만원 · 2026-09-11 3층 7억 1,000만원 · 2026-09-08 2층 6억 9,700만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 8,000만원 (2021-09-28)
- 새집다오 적정가 범위 6억 3,919만원 ~ 7억 1,806만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 9건 중 5건, 6억 7,500만원~7억 8,500만원).
- KB 시세 평균 6억 4,100만원 (하위 5억 8,700만원 ~ 상위 6억 9,500만원)
지금 매물 49건 · 가운데 호가 8억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 49개 중 가장 쌈 2/24층 2층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 7억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 가장 쌈 저/24층 · 등록 18일째 7억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 가장 쌈 1/22층 1층 · 등록 12일째 · 중개사 2곳 게시 7억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 4번째로 쌈 저/22층 · 등록 28일째 · 중개사 5곳 게시 7억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 5번째로 쌈 저/24층 · 등록 22일째 7억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 5번째로 쌈 2/24층 2층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 7억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 7번째로 쌈 저/22층 · 등록 29일째 · 중개사 3곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 7번째로 쌈 고/21층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 22건 더 보기
- 같은 평형 49개 중 7번째로 쌈 중/21층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 7번째로 쌈 2/22층 2층 · 등록 3일째 · 중개사 4곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 7번째로 쌈 13/18층 · 등록 0일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 12번째로 쌈 고/24층 · 등록 27일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 12번째로 쌈 중/21층 · 등록 18일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 12번째로 쌈 고/22층 · 등록 16일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 12번째로 쌈 20/21층 · 등록 6일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 16번째로 쌈 고/24층 · 등록 31일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 16번째로 쌈 14/22층 · 등록 14일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 16번째로 쌈 고/22층 · 등록 11일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 16번째로 쌈 7/22층 · 등록 9일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 16번째로 쌈 21/22층 · 등록 8일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 16번째로 쌈 6/18층 · 등록 8일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 16번째로 쌈 중/22층 · 등록 7일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 16번째로 쌈 21/24층 · 등록 5일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 24번째로 쌈 고/24층 · 등록 30일째 · 중개사 3곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 24번째로 쌈 13/18층 · 등록 29일째 · 중개사 7곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 24번째로 쌈 중/24층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 24번째로 쌈 저/24층 · 등록 28일째 · 중개사 5곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 24번째로 쌈 중/23층 · 등록 27일째 · 중개사 3곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 24번째로 쌈 고/18층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 49개 중 24번째로 쌈 20/21층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
그보다 비싼 매물 19건은 줄였습니다.
기산동 다른 단지
- 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2006년
- 신동탄푸르지오 2005년
- 삼성래미안1차 2003년
- 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) 2006년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.