경기 화성시 여울동
동탄역삼정그린코아
2022년 준공 · 183세대 · 최근 12개월 실거래 25건 · 지금 매매 매물 16건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 81㎡ 가장 싼 호가15억 중/48층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억 9,000만원(9건)보다 3억 1,000만원 높습니다. 매물 11건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 92㎡ 가장 싼 호가18억 저/48층. 2026년 2분기 중간 거래가 14억 8,000만원(5건)보다 3억 2,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 81㎡ 전용 81㎡(24.5평)
최근 12개월 실거래 19건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 10억 9,950만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 11억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 11억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 13억 |
최근 거래: 2026-07-03 35층 13억 · 2026-06-24 27층 13억 9,500만원 · 2026-06-11 4층 13억 · 2026-06-03 10층 12억 5,000만원 · 2026-05-23 43층 12억 5,500만원
- 10년 중 최고 실거래 13억 9,500만원 (2026-06-24)
- 새집다오 적정가 범위 11억 3,464만원 ~ 14억 2,689만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 23.7%).
- KB 시세 평균 12억 5,000만원 (하위 11억 5,000만원 ~ 상위 13억)
지금 매물 11건 · 가운데 호가 15억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 중/48층 · 등록 17일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 저/48층 · 등록 17일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 저/48층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 16/48층 · 등록 10일째 · 중개사 4곳 게시 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 23/48층 · 등록 9일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 3곳 게시 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 6번째로 쌈 고/48층 · 등록 3일째 15억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 중/48층 · 등록 24일째 15억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 8번째로 쌈 9/48층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 16억 판정 보기 →
전용 92㎡ 전용 92㎡(27.8평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 12억 9,500만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 14억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-06-30 42층 14억 9,000만원 · 2026-06-06 45층 16억 1,000만원 · 2026-05-30 6층 14억 8,000만원 · 2026-05-13 42층 13억 3,000만원 · 2026-04-20 5층 12억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 16억 1,000만원 (2026-06-06)
- 새집다오 적정가 범위 12억 2,782만원 ~ 18억 1,558만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 41.3%).
지금 매물 5건 · 가운데 호가 18억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.