경기 화성시 장지동
동탄호수자이파밀리에
2018년 준공 · 1,067세대 · 최근 12개월 실거래 160건 · 지금 매매 매물 51건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가9억 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 9억 2,400만원(5건)보다 2,400만원 낮습니다. 매물 21건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가7억 5,000만원 2/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 6,500만원(4건)보다 1,500만원 낮습니다. 매물 14건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 51㎡ 가장 싼 호가5억 5,000만원 1/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 5억 3,000만원(10건)보다 2,000만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선 오산역 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 주차
- 세대당 1.13대 · 총 1,208대 · 전기차 충전기 25대
- 규모
- 11개 동 · 최고 20층 · 1,067세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2018년 3월 사용승인 · 시공 GS건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 619 · 85㎡ 이하 448
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
CCTV 358대 · 승강기 25대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 51㎡ 전용 51㎡(15.4평)
최근 12개월 실거래 17건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 4억 7,700만원 |
| 2026년 2분기 | 10건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 6억 |
최근 거래: 2026-09-05 20층 6억 · 2026-06-30 3층 5억 4,000만원 · 2026-06-30 9층 5억 8,000만원 · 2026-06-25 17층 5억 3,000만원 · 2026-06-25 13층 5억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 (2026-09-05)
- 새집다오 적정가 범위 4억 9,063만원 ~ 5억 8,132만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 17.1%).
- KB 시세 평균 5억 6,000만원 (하위 5억 3,000만원 ~ 상위 5억 9,000만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 6억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 1/20층 1층 · 등록 18일째 · 중개사 3곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 1/20층 1층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 5억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 11/20층 · 등록 22일째 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 저/20층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 5/20층 · 등록 14일째 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 6번째로 쌈 6/20층 · 등록 14일째 6억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 7번째로 쌈 16/20층 · 등록 29일째 · 중개사 2곳 게시 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 16/20층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 6억 8,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
전용 52㎡ 전용 52㎡(15.7평)
최근 12개월 실거래 37건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 9건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 10건 | 4억 7,350만원 |
| 2026년 2분기 | 14건 | 5억 500만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 5억 9,500만원 |
| 2026년 4분기 | 1건 | 6억 1,500만원 |
최근 거래: 2026-10-02 9층 6억 1,500만원 · 2026-09-16 3층 5억 8,800만원 · 2026-08-31 12층 6억 600만원 · 2026-07-28 9층 5억 9,500만원 · 2026-06-29 14층 5억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 2,800만원 (2021-12-08)
- 새집다오 적정가 범위 4억 9,498만원 ~ 5억 8,997만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 4건 중 3건, 5억 8,800만원~6억 1,500만원).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 61건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 23건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 13건 | 5억 9,500만원 |
| 2026년 2분기 | 20건 직거래 1건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 7억 6,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-18 6층 7억 9,000만원 · 2026-09-17 15층 7억 9,000만원 · 2026-08-15 9층 7억 4,000만원 · 2026-07-24 4층 7억 3,700만원 · 2026-06-30 17층 5억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 9,000만원 (2026-09-18)
- 새집다오 적정가 범위 5억 9,630만원 ~ 6억 9,652만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 4건 모두, 7억 3,700만원~7억 9,000만원).
- KB 시세 평균 6억 9,500만원 (하위 6억 7,000만원 ~ 상위 7억 2,000만원)
지금 매물 14건 · 가운데 호가 8억 4,750만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 2/20층 2층 · 등록 4일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 6/20층 · 등록 18일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 3번째로 쌈 10/20층 · 등록 33일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 4번째로 쌈 저/20층 · 등록 6일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 8/15층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 2/20층 2층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 7번째로 쌈 4/20층 · 등록 1일째 8억 4,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 고/20층 · 등록 6일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 6건 더 보기
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 4/20층 · 등록 6일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 13/20층 · 등록 4일째 · 중개사 2곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 8번째로 쌈 10/20층 · 등록 2일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 17/20층 · 등록 18일째 · 중개사 4곳 게시 8억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 중/15층 · 등록 14일째 8억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 14번째로 쌈 12/15층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →
전용 75㎡ 전용 75㎡(22.7평)
최근 12개월 실거래 12건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 7억 650만원 |
최근 거래: 2026-06-26 6층 8억 1,000만원 · 2026-06-13 12층 7억 3,000만원 · 2026-06-03 4층 7억 · 2026-06-03 16층 7억 1,300만원 · 2026-05-06 15층 7억
- 10년 중 최고 실거래 8억 4,800만원 (2021-09-11)
- 새집다오 적정가 범위 6억 9,479만원 ~ 8억 2,832만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 18.3%).
- KB 시세 평균 7억 6,500만원 (하위 7억 1,000만원 ~ 상위 8억 2,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 9억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 4/20층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 8억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 3/20층 · 등록 5일째 · 중개사 4곳 게시 8억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 4/20층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 8억 9,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 9/20층 · 등록 22일째 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 16/20층 · 등록 4일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 18/20층 · 등록 18일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 고/15층 · 등록 4일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 33건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 8건 | 7억 |
| 2026년 1분기 | 6건 | 7억 2,250만원 |
| 2026년 2분기 | 14건 | 7억 4,750만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 9억 2,400만원 |
최근 거래: 2026-09-23 14층 9억 4,500만원 · 2026-09-19 15층 9억 3,000만원 · 2026-08-28 7층 9억 2,400만원 · 2026-07-04 17층 9억 1,000만원 · 2026-07-04 17층 9억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 5,000만원 (2021-09-10)
- 새집다오 적정가 범위 7억 4,154만원 ~ 9억 625만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 모두, 9억 2,400만원~9억 4,500만원).
- KB 시세 평균 8억 5,750만원 (하위 8억 500만원 ~ 상위 9억 1,000만원)
지금 매물 21건 · 가운데 호가 10억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 21개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 9억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 2번째로 쌈 저/20층 · 등록 22일째 · 중개사 7곳 게시 9억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 2번째로 쌈 8/20층 · 등록 5일째 9억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 3/20층 · 등록 28일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 9/20층 · 등록 26일째 · 중개사 4곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 4번째로 쌈 10/20층 · 등록 4일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 7번째로 쌈 6/20층 · 등록 9일째 9억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 8번째로 쌈 14/20층 · 등록 5일째 · 중개사 4곳 게시 9억 9,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 13건 더 보기
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 중/20층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 13/20층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 8/20층 · 등록 18일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 중/15층 · 등록 16일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 1/20층 1층 · 등록 14일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 17/20층 · 등록 9일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 18/20층 · 등록 9일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 10/20층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 9번째로 쌈 19/20층 · 등록 5일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 저/20층 · 등록 9일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 18번째로 쌈 16/20층 · 등록 4일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 20번째로 쌈 18/20층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 21개 중 20번째로 쌈 19/20층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 12억 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.