롯데캐슬 알바트로스

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 5건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 102㎡ 가장 싼 호가11억 5,000만원 1/28층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억 3,500만원(4건)보다 8,500만원 낮습니다. 매물 35건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 123㎡ 가장 싼 호가12억 5,000만원 저/28층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억 8,000만원(3건)보다 3,000만원 낮습니다. 매물 24건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철역까지 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 목리초교 · 중 동탄중, 청계중 · 고 한백고, 동탄중앙고

주차

세대당 1.79대 · 총 2,530대 · 전기차 충전기 83대

규모

16개 동 · 최고 29층 · 1,416세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2015년 7월 사용승인 · 시공 롯데건설(주)

면적별 세대

135㎡ 이하 1,406 · 135㎡ 초과 10

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)

최근 12개월 실거래 75건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-30 14층 13억 2,500만원 · 2026-09-22 3층 12억 2,000만원 · 2026-08-29 17층 12억 · 2026-07-04 19층 12억 5,000만원 · 2026-06-30 4층 11억 5,000만원

• 10년 중 최고 실거래 13억 2,500만원 (2026-09-30)
• 새집다오 적정가 범위 9억 9,772만원 ~ 13억 2,621만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 30.6%).
• KB 시세 평균 12억 1,500만원 (하위 11억 3,000만원 ~ 상위 13억)

지금 매물 35건 · 가운데 호가 13억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 35개 중 가장 쌈 1/28층 1층 · 등록 8일째 · 중개사 3곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 가장 쌈 저/28층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 3번째로 쌈 1/28층 1층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 12억 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 4번째로 쌈 저/20층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 12억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 5번째로 쌈 11/28층 · 등록 15일째 · 중개사 4곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 5번째로 쌈 중/23층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 5번째로 쌈 1/22층 1층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 35개 중 5번째로 쌈 고/20층 · 등록 2일째 12억 5,000만원 판정 보기 →

그보다 비싼 매물 5건은 줄였습니다.

전용 123㎡ 전용 123㎡(37.2평)

최근 12개월 실거래 33건

최근 거래: 2026-09-04 12층 12억 8,000만원 · 2026-08-27 21층 12억 2,000만원 · 2026-07-30 27층 14억 · 2026-06-30 23층 12억 9,000만원 · 2026-06-20 4층 13억

• 10년 중 최고 실거래 14억 4,000만원 (2021-08-10)
• 새집다오 적정가 범위 10억 6,568만원 ~ 15억 5,630만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 37.8%).
• KB 시세 평균 13억 1,000만원 (하위 12억 5,000만원 ~ 상위 13억 7,000만원)

지금 매물 24건 · 가운데 호가 14억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 24개 중 가장 쌈 저/28층 · 등록 15일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 24개 중 2번째로 쌈 저/28층 · 등록 24일째 · 중개사 3곳 게시 13억 판정 보기 →
• 같은 평형 24개 중 2번째로 쌈 1/28층 1층 · 등록 15일째 · 중개사 7곳 게시 13억 판정 보기 →
• 같은 평형 24개 중 4번째로 쌈 중/28층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 24개 중 5번째로 쌈 고/28층 · 등록 20일째 13억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 24개 중 5번째로 쌈 7/28층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 13억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 24개 중 7번째로 쌈 중/29층 · 등록 10일째 13억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 24개 중 8번째로 쌈 10/29층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 13억 9,000만원 판정 보기 →

거래가 뜸한 평형

• 전용 185㎡ · 마지막 실거래 2025-06-24 16억 8,000만원
• 전용 242㎡ · 마지막 실거래 2023-05-03 17억 5,000만원

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