경기 화성시 석우동
신일유토빌
2008년 준공 · 626세대 · 최근 12개월 실거래 46건 · 지금 매매 매물 11건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 128㎡ 가장 싼 호가10억 5,000만원 12/29층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 6,800만원(9건)보다 1억 8,200만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 102㎡ 가장 싼 호가9억 2,000만원 9/33층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억 6,300만원(16건)보다 1억 5,700만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선·서해선 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 동탄초 · 중 예당중 · 고 예당고
- 주차
- 세대당 1.90대 · 총 1,192대 · 전기차 충전기 24대
- 규모
- 6개 동 · 최고 32층 · 626세대 · 기타 · 지역난방
- 준공
- 2008년 10월 사용승인 · 시공 신일건업
- 면적별 세대
- 135㎡ 이하 614 · 135㎡ 초과 12
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
주변 기타 우체국 · 병원 한림대 · 관공서 동탄1동 행복복지센터 · 대형상가 이마트
CCTV 164대 · 승강기 13대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)
최근 12개월 실거래 32건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 11건 | 7억 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 7억 250만원 |
| 2026년 2분기 | 16건 | 7억 6,300만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 9억 3,500만원 |
최근 거래: 2026-08-24 27층 9억 3,500만원 · 2026-06-26 3층 8억 1,500만원 · 2026-06-25 18층 8억 5,000만원 · 2026-06-16 24층 8억 3,000만원 · 2026-06-13 2층 7억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 3,500만원 (2026-08-24)
- 새집다오 적정가 범위 6억 9,841만원 ~ 8억 6,768만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.9%).
- KB 시세 평균 8억 3,000만원 (하위 8억 ~ 상위 8억 6,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 9억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 128㎡ 전용 128㎡(38.7평)
최근 12개월 실거래 14건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 8억 2,800만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 8억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 8억 6,800만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 9억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-07-01 26층 9억 7,000만원 · 2026-06-24 19층 9억 · 2026-06-10 24층 8억 9,000만원 · 2026-06-08 27층 9억 5,000만원 · 2026-06-08 3층 8억 6,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 7,000만원 (2026-07-01)
- 2021-11 9억 4,500만원 거래는 해제됐습니다. 2021년 최고가는 그다음 9억 3,300만원입니다.
- 새집다오 적정가 범위 7억 6,565만원 ~ 10억 2,957만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 28.7%).
- KB 시세 평균 9억 2,000만원 (하위 8억 7,000만원 ~ 상위 9억 7,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 11억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 12/29층 · 등록 2일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 8/33층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 16/23층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 22/28층 · 등록 2일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 21/29층 · 등록 4일째 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 6번째로 쌈 25/29층 · 등록 2일째 13억 판정 보기 →
거래가 뜸한 평형
- 전용 165㎡ · 마지막 실거래 2024-10-26 9억 9,000만원
석우동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.