경기 화성시 여울동
동탄역동원로얄듀크비스타3차
2020년 준공 · 278세대 · 최근 12개월 실거래 24건 · 지금 매매 매물 23건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-23
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 85㎡ 가장 싼 호가14억 5,000만원 저/35층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억(7건)보다 3억 5,000만원 높습니다. 매물 16건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 95㎡ 가장 싼 호가15억 8,000만원 저/33층. 2026년 2분기 중간 거래가 15억(1건)보다 8,000만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 85㎡ (25.7평)
최근 12개월 실거래 19건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 9억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 8건 | 10억 1,850만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 11억 |
최근 거래: 2026-06-10 1층 11억 · 2026-06-08 28층 11억 6,800만원 · 2026-06-03 22층 11억 2,500만원 · 2026-05-18 21층 11억 3,000만원 · 2026-05-13 12층 10억
- 10년 중 최고 실거래 11억 6,800만원 (2026-06-08)
- 새집다오 적정가 범위 9억 6,433만원 ~ 12억 2,274만원 (2026-10-24 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 22.8%).
- KB 시세 평균 11억 3,500만원 (하위 11억 ~ 상위 11억 7,000만원)
지금 매물 16건 · 가운데 호가 15억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 16개 중 가장 쌈 저/35층 · 등록 11일째 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 가장 쌈 중/33층 · 등록 4일째 · 중개사 4곳 게시 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 고/35층 · 등록 33일째 · 중개사 4곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 중/28층 · 등록 24일째 · 중개사 2곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 18/33층 · 등록 11일째 · 중개사 2곳 게시 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 15/33층 · 등록 10일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 중/35층 · 등록 4일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 8번째로 쌈 고/35층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 15억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 8건 더 보기
- 같은 평형 16개 중 8번째로 쌈 저/35층 · 등록 4일째 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 8번째로 쌈 중/33층 · 등록 1일째 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 11번째로 쌈 중/33층 · 등록 33일째 · 중개사 2곳 게시 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 11번째로 쌈 고/33층 · 등록 32일째 · 중개사 2곳 게시 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 11번째로 쌈 고/35층 · 등록 24일째 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 11번째로 쌈 29/35층 · 등록 24일째 · 중개사 2곳 게시 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 11번째로 쌈 27/35층 · 등록 5일째 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 11번째로 쌈 저/35층 · 등록 11일째 16억 판정 보기 →
전용 95㎡ (28.7평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 11억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 11억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 15억 |
최근 거래: 2026-06-17 22층 15억 · 2026-03-27 14층 11억 6,000만원 · 2026-03-17 27층 12억 · 2025-11-10 21층 11억 6,000만원 · 2025-11-05 9층 11억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 15억 (2026-06-17)
- 새집다오 적정가 범위 10억 3,804만원 ~ 14억 3,883만원 (2026-10-24 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 32.5%).
- KB 시세 평균 12억 6,500만원 (하위 11억 6,000만원 ~ 상위 13억 7,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 16억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/33층 · 등록 4일째 15억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 10/28층 · 등록 18일째 · 중개사 3곳 게시 16억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 11/33층 · 등록 11일째 16억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 고/28층 · 등록 16일째 16억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 22/28층 · 등록 25일째 · 중개사 2곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 중/28층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 고/28층 · 등록 5일째 17억 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-22 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.