서울 강북구 수유동
수유벽산1차
1993년 준공 · 1,454세대 · 최근 12개월 실거래 64건 · 지금 매매 매물 25건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 123㎡ 가장 싼 호가7억 8,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 8,000만원(5건)과 같습니다. 매물 11건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 64㎡ 가장 싼 호가5억 5,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 7,500만원(6건)보다 2,500만원 낮습니다. 매물 9건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가7억 5,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 3,000만원(5건)보다 2,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선·우이신설선 수유역 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 수유, 유현, 우이, 인수 · 중 강북, 수유, 인수, 화계 · 고 혜화
- 주차
- 세대당 0.78대 · 총 1,130대 · 전기차 충전기 6대
- 규모
- 13개 동 · 최고 15층 · 1,454세대 · 복도식 · 개별난방
- 준공
- 1993년 11월 사용승인 · 시공 벽산건설주식회사
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 954 · 135㎡ 이하 500
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 솔밭공원 · 병원 대한병원, 한일병원 · 관공서 강북구청, 북부경찰서, 강북소방서 · 대형상가 수유시장, 수유중앙, 강북종합
CCTV 228대 · 승강기 46대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 64㎡ 전용 64㎡(19.4평)
최근 12개월 실거래 24건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 2분기 | 10건 | 5억 4,650만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 5억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-07-25 2층 5억 4,500만원 · 2026-07-25 2층 6억 500만원 · 2026-07-25 4층 5억 9,500만원 · 2026-07-18 4층 5억 5,500만원 · 2026-07-11 1층 5억
- 10년 중 최고 실거래 6억 5,900만원 (2021-08-17)
- 새집다오 적정가 범위 4억 8,654만원 ~ 6억 7,056만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 32.2%).
- KB 시세 평균 5억 6,000만원 (하위 5억 1,000만원 ~ 상위 6억 1,000만원)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 6억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 8일째 5억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 8/15층 · 등록 5일째 6억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 4/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 6억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 13/15층 · 등록 16일째 6억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 9/15층 · 등록 14일째 6억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 3/15층 · 등록 7일째 6억 4,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 1건 더 보기
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 25건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 직거래 1건 | 6억 7,850만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 6억 8,250만원 |
| 2026년 2분기 | 11건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 7억 3,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-22 2층 7억 1,500만원 · 2026-09-21 5층 7억 3,000만원 · 2026-09-12 5층 7억 4,000만원 · 2026-09-07 12층 7억 4,000만원 · 2026-07-01 3층 6억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 9,000만원 (2022-04-22)
- 2021-11 7억 9,500만원 거래는 해제됐습니다. 최고가는 그다음 7억 9,000만원입니다.
- 새집다오 적정가 범위 6억 1,812만원 ~ 8억 2,178만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 28.4%).
- KB 시세 평균 7억 500만원 (하위 6억 7,000만원 ~ 상위 7억 4,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 8억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 123㎡ 전용 123㎡(37.2평)
최근 12개월 실거래 15건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 7억 1,000만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 7억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-08-05 6층 7억 8,000만원 · 2026-07-30 8층 8억 · 2026-07-25 14층 7억 7,300만원 · 2026-07-09 5층 7억 3,800만원 · 2026-07-04 10층 7억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 9,500만원 (2022-06-13)
- 2021-11 8억 7,000만원 거래는 해제됐습니다. 2021년 최고가는 그다음 8억 6,700만원입니다.
- 새집다오 적정가 범위 6억 9,502만원 ~ 8억 8,758만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 24.2%).
- KB 시세 평균 7억 5,000만원 (하위 7억 1,000만원 ~ 상위 7억 9,000만원)
지금 매물 11건 · 가운데 호가 8억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 11개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 20일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 2번째로 쌈 11/15층 · 등록 0일째 7억 8,300만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 26일째 · 중개사 4곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 3번째로 쌈 14/15층 · 등록 19일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 8/15층 · 등록 22일째 · 중개사 4곳 게시 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 5번째로 쌈 중/15층 · 등록 10일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 7번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 8억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 11개 중 8번째로 쌈 7/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
수유동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.