서울 강북구 수유동
수유벽산2차
1994년 준공 · 1,454세대 · 최근 12개월 실거래 4건 · 지금 매매 매물 12건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가6억 9,000만원 2/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 7,700만원(1건)보다 1,300만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 57㎡ 가장 싼 호가4억 7,000만원 고/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 7,500만원(1건)보다 500만원 낮습니다. 매물 3건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가4억 7,000만원 3/15층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2019-12-14 3억 4,000만원입니다. KB 시세 평균 4억 7,750만원보다 750만원 낮습니다. 매물 2건. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선·우이신설선 수유역 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 수유, 유현, 우이, 인수 · 중 강북, 수유, 인수, 화계 · 고 혜화
- 주차
- 세대당 0.78대 · 총 1,130대 · 전기차 충전기 6대
- 규모
- 13개 동 · 최고 15층 · 1,454세대 · 복도식 · 개별난방
- 준공
- 1993년 11월 사용승인 · 시공 벽산건설주식회사
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 954 · 135㎡ 이하 500
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 솔밭공원 · 병원 대한병원, 한일병원 · 관공서 강북구청, 북부경찰서, 강북소방서 · 대형상가 수유시장, 수유중앙, 강북종합
CCTV 228대 · 승강기 46대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 57㎡ 전용 57㎡(17.2평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 4억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-07-04 13층 4억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 4억 7,500만원 (2026-07-04)
- 새집다오 적정가 범위 3억 7,162만원 ~ 6억 4,226만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 56.1%).
- KB 시세 평균 4억 7,000만원 (하위 4억 5,000만원 ~ 상위 4억 9,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 4억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2019-12-14 3억 4,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 3억 4,000만원 (2019-12-14)
- 새집다오 적정가 범위 4억 3,195만원 ~ 6억 6,045만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 42.4%).
- KB 시세 평균 4억 7,750만원 (하위 4억 5,500만원 ~ 상위 5억)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 4억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 6억 7,700만원 |
최근 거래: 2026-09-01 4층 6억 7,700만원 · 2026-01-21 5층 6억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 7,700만원 (2026-09-01)
- 새집다오 적정가 범위 5억 5,729만원 ~ 8억 808만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 38.2%).
- KB 시세 평균 6억 1,500만원 (하위 5억 8,000만원 ~ 상위 6억 5,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 7억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 114㎡ 전용 114㎡(34.5평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 6억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-07-14 7층 6억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 6,000만원 (2021-03-15)
- 새집다오 적정가 범위 6억 2,546만원 ~ 8억 8,207만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 34.6%).
- KB 시세 평균 7억 1,000만원 (하위 6억 8,000만원 ~ 상위 7억 4,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 7억 4,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
수유동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.