서울 은평구 신사동
미성
1987년 준공 · 570세대 · 최근 12개월 실거래 36건 · 지금 매매 매물 5건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 83㎡ 가장 싼 호가8억 3,500만원 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억 5,000만원(3건)보다 8,500만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 64㎡ 가장 싼 호가8억 1,000만원 중/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 5,750만원(4건)보다 1억 5,250만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 6호선 새절역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 서신초, 신사초 · 중 상신중, 숭실중, 연서중 · 고 숭실고
- 주차
- 세대당 0.69대 · 총 391대
- 규모
- 5개 동 · 최고 15층 · 570세대 · 복도식 · 개별난방
- 준공
- 1987년 11월 사용승인 · 시공 라이프건설
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 570
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
주변 공원 분토골공원 · 기타 은평장애인자립재활원 · 병원 다솜치과 · 관공서 신사2동사무소, 우체국, 서부경찰서
CCTV 47대 · 승강기 7대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 64㎡ 전용 64㎡(19.4평)
최근 12개월 실거래 27건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 9건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 1분기 | 8건 | 5억 8,100만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 6억 5,500만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 6억 5,750만원 |
최근 거래: 2026-09-09 11층 7억 5,000만원 · 2026-08-22 14층 6억 7,500만원 · 2026-07-24 2층 6억 4,000만원 · 2026-07-15 7층 5억 3,000만원 · 2026-06-19 6층 6억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 6,000만원 (2026-06-06)
- 새집다오 적정가 범위 5억 7,265만원 ~ 7억 1,820만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 22.5%).
- KB 시세 평균 6억 5,000만원 (하위 6억 ~ 상위 7억)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 8억 1,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 83㎡ 전용 83㎡(25.1평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 4건 직거래 1건 | 6억 8,100만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 4,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-07-26 5층 8억 4,500만원 · 2026-05-06 2층 6억 9,000만원 · 2026-04-15 15층 7억 5,000만원 · 2026-04-12 4층 8억 · 2026-02-21 10층 6억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 4,500만원 (2026-07-26)
- 새집다오 적정가 범위 6억 8,409만원 ~ 8억 6,672만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 23.6%).
- KB 시세 평균 7억 4,500만원 (하위 6억 9,000만원 ~ 상위 8억)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 8억 5,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
신사동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.