서울 은평구 신사동
신사성원
2000년 준공 · 150세대 · 최근 12개월 실거래 8건 · 지금 매매 매물 7건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가7억 2/17층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 1,000만원(1건)보다 1,000만원 낮습니다. 매물 4건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가5억 9,000만원 저/17층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 6,000만원(3건)보다 3,000만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 4억 9,400만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 5억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-09-03 8층 5억 9,800만원 · 2026-09-01 11층 5억 6,000만원 · 2026-07-25 11층 5억 4,500만원 · 2026-05-01 11층 5억 3,000만원 · 2026-03-27 9층 5억 2,500만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 (2021-08-25)
- 새집다오 적정가 범위 4억 9,357만원 ~ 6억 3,722만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.9%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 5억 2,000만원 (하위 4억 9,000만원 ~ 상위 5억 5,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 6억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 7억 1,000만원 |
최근 거래: 2026-09-01 13층 7억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 1,000만원 (2026-09-01)
- 새집다오 적정가 범위 6억 533만원 ~ 7억 9,644만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(27.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 5,000만원 (하위 6억 2,000만원 ~ 상위 6억 8,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 7억 500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
신사동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.