신트리4

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가9억 2,000만원 1/15층. 2025년 4분기 중간 거래가 7억 2,500만원(1건)보다 1억 9,500만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 49㎡ 가장 싼 호가7억 9,000만원 1/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억 1,500만원(10건)보다 7,500만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 2호선 신정네거리역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 신기, 남명 · 중 봉영여, 신남 · 고 양천고, 금옥여고, 백암고

주차

세대당 0.59대 · 총 502대 · 전기차 충전기 10대

규모

8개 동 · 최고 15층 · 845세대 · 혼합식 · 지역난방

준공

2000년 5월 사용승인 · 시공 자유건설(주)

면적별 세대

60㎡ 이하 845

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 49㎡ 전용 49㎡(14.8평)

최근 12개월 실거래 28건

최근 거래: 2026-08-01 13층 7억 7,400만원 · 2026-07-29 10층 8억 · 2026-06-18 3층 7억 · 2026-06-17 10층 7억 6,000만원 · 2026-05-30 13층 7억 3,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 (2026-07-29)
• 새집다오 적정가 범위 7억 1,966만원 ~ 8억 9,292만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(23.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 7억 4,000만원 (하위 7억 ~ 상위 7억 8,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 8억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 7억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 6/15층 · 등록 15일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 7/15층 · 등록 6일째 9억 판정 보기 →

전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)

최근 12개월 실거래 14건

최근 거래: 2026-08-12 1층 7억 5,000만원 · 2026-08-08 14층 8억 · 2026-07-28 10층 7억 7,000만원 · 2026-07-13 7층 7억 4,000만원 · 2026-07-09 2층 7억 3,800만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 (2026-08-08)
• 새집다오 적정가 범위 7억 3,062만원 ~ 9억 297만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.7%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

25평형 전용 59㎡(17.8평)

최근 12개월 실거래 1건

최근 거래: 2025-10-14 13층 7억 2,500만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 2,000만원 (2021-08-24)
• 새집다오 적정가 범위 8억 6,863만원 ~ 11억 1,620만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(26.5%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 8억 8,500만원 (하위 8억 4,000만원 ~ 상위 9억 3,000만원)

지금 매물 9건 · 가운데 호가 10억 3,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 9개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 3/15층 · 등록 6일째 9억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 5/15층 · 등록 22일째 · 중개사 5곳 게시 10억 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 23일째 10억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 5/15층 · 등록 8일째 10억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 4일째 10억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 7번째로 쌈 7/15층 · 등록 29일째 11억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 저/15층 · 등록 5일째 11억 5,000만원 판정 보기 →

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 28건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-30 5층 9억 7,000만원 · 2026-08-08 4층 9억 5,000만원 · 2026-08-06 13층 9억 4,000만원 · 2026-07-30 5층 9억 5,000만원 · 2026-06-29 7층 8억 8,000만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 7,000만원 (2026-09-30)
• 새집다오 적정가 범위 8억 9,252만원 ~ 11억 5,685만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(29.2%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

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