서울 양천구 신정동
학마을1단지
2000년 준공 · 639세대 · 최근 12개월 실거래 48건 · 지금 매매 매물 11건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 49㎡ 가장 싼 호가6억 5,000만원 1/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억 3,000만원(1건)보다 2,000만원 높습니다. 매물 10건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가10억 고/15층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2018-08-10 3억 7,800만원입니다. KB 시세 평균 7억 3,500만원보다 2억 6,500만원 높습니다. 매물 1건. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선·2호선 신정네거리역 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 지향, 강월, 신은 · 중 강신, 금옥 · 고 백암, 금옥여, 양천
- 주차
- 세대당 0.73대 · 총 467대
- 규모
- 6개 동 · 최고 15층 · 639세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 2000년 10월 사용승인 · 시공 두산건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 639
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 근린공원 · 기타 서부화물트럭터미널
CCTV 72대 · 승강기 11대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 49㎡ 전용 49㎡(14.8평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 6억 3,000만원 |
최근 거래: 2026-05-23 14층 6억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 3,000만원 (2026-05-23)
- 새집다오 적정가 범위 5억 7,953만원 ~ 6억 8,276만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(16.3%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 1,000만원 (하위 5억 7,000만원 ~ 상위 6억 5,000만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 7억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 5일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 22일째 6억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 9일째 6억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 14/15층 · 등록 6일째 6억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 중/15층 · 등록 28일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 4/15층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 저/15층 · 등록 20일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 10/15층 · 등록 14일째 7억 판정 보기 →
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 41건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 14건 | 5억 3,250만원 |
| 2026년 1분기 | 10건 직거래 1건 | 5억 7,250만원 |
| 2026년 2분기 | 10건 직거래 1건 | 5억 9,750만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 6억 7,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-09 9층 7억 1,500만원 · 2026-09-01 11층 6억 5,500만원 · 2026-08-08 14층 6억 7,500만원 · 2026-07-16 7층 6억 8,000만원 · 2026-07-07 9층 6억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 1,500만원 (2026-09-09)
- 새집다오 적정가 범위 5억 9,005만원 ~ 6억 8,551만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(15.1%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
25평형 전용 59㎡(17.8평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2018-08-10 3억 7,800만원.
- 10년 중 최고 실거래 3억 7,800만원 (2018-08-10)
- 새집다오 적정가 범위 7억 314만원 ~ 9억 8,040만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(36.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 7억 3,500만원 (하위 7억 ~ 상위 7억 7,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 10억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 6억 9,950만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 7억 3,600만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 7억 8,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 7억 5,500만원 |
최근 거래: 2026-08-19 1층 7억 5,500만원 · 2026-05-30 7층 7억 8,500만원 · 2026-02-23 6층 6억 9,700만원 · 2026-02-13 14층 7억 7,500만원 · 2025-11-29 6층 6억 9,900만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 8,500만원 (2026-05-30)
- 새집다오 적정가 범위 7억 3,515만원 ~ 10억 1,744만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(35.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
신정동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.