서울 강서구 염창동
등촌제이스카이
2021년 준공 · 최근 12개월 실거래 4건 · 지금 매매 매물 10건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 29㎡ 가장 싼 호가4억 1,000만원 5/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 6,000만원(1건)보다 5,000만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 40㎡ 가장 싼 호가4억 9,000만원 1/7층. 2026년 2분기 중간 거래가 4억 8,750만원(2건)보다 250만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 29㎡ 전용 29㎡(8.8평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 4억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 3억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-08-15 4층 3억 6,000만원 · 2026-04-23 10층 4억
- 10년 중 최고 실거래 4억 2,000만원 (2022-05-03)
- 새집다오 적정가 범위 2억 9,889만원 ~ 4억 8,902만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(46.4%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 3억 6,500만원 (하위 3억 5,000만원 ~ 상위 3억 8,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 4억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 5/15층 · 등록 20일째 · 중개사 4곳 게시 4억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 7/15층 · 등록 6일째 4억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 9/15층 · 등록 23일째 · 중개사 3곳 게시 4억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 4일째 4억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 14/15층 · 등록 0일째 4억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 4억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 7일째 5억 판정 보기 →
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 2건 | 4억 8,750만원 |
최근 거래: 2026-06-04 6층 4억 9,000만원 · 2026-04-11 2층 4억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 3,000만원 (2021-11-02)
- 새집다오 적정가 범위 4억 2,882만원 ~ 6억 472만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(34.4%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 4억 8,500만원 (하위 4억 6,000만원 ~ 상위 5억 1,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 5억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 31㎡ · 마지막 실거래 2025-02-02 3억 8,300만원
염창동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.