서울 동작구 사당동
대림(169-8)
1990년 준공 · 1,152세대 · 최근 12개월 실거래 29건 · 지금 매매 매물 23건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가17억 5/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 17억 4,000만원(5건)보다 4,000만원 낮습니다. 매물 12건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 125㎡ 가장 싼 호가19억 5,000만원 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 17억 9,500만원(2건)보다 1억 5,500만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가15억 저/15층. 2026년 1분기 중간 거래가 15억 2,000만원(3건)보다 2,000만원 낮습니다. 매물 5건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선·7호선 이수역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 정금초등학교, 남성초등학교 · 중 동작중학교, 신동신중학교 · 고 경문고등학교, 신동신산업고등학교
- 주차
- 세대당 1.04대 · 총 1,200대 · 전기차 충전기 19대
- 규모
- 12개 동 · 최고 15층 · 1,152세대 · 계단식 · 개별난방+기타
- 준공
- 1990년 8월 사용승인 · 시공 대림산업
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 162 · 85㎡ 이하 570 · 135㎡ 이하 419 · 135㎡ 초과 1
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
주변 공원 삼일공원 · 병원 천수당한의원 · 관공서 사당3동주민센터 · 백화점 태평백화점 · 대형상가 LG하이프라자
CCTV 70대 · 승강기 35대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 3건 | 15억 2,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 15억 2,400만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 15억 4,900만원 |
최근 거래: 2026-07-07 12층 15억 4,900만원 · 2026-05-30 4층 15억 2,400만원 · 2026-03-04 3층 15억 2,000만원 · 2026-02-20 7층 15억 2,000만원 · 2026-01-31 11층 15억
- 10년 중 최고 실거래 15억 4,900만원 (2026-07-07)
- 새집다오 적정가 범위 11억 3,892만원 ~ 16억 5,135만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 35.5%).
- KB 시세 평균 14억 2,500만원 (하위 13억 5,000만원 ~ 상위 15억)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 15억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 17건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 6건 | 15억 2,750만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 직거래 1건 | 17억 3,500만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 16억 8,800만원 |
| 2026년 3분기 | 5건 | 17억 4,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-05 1층 16억 5,000만원 · 2026-08-22 15층 17억 · 2026-07-21 12층 17억 4,000만원 · 2026-07-13 10층 17억 5,000만원 · 2026-07-03 5층 17억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 17억 5,000만원 (2026-07-13)
- 새집다오 적정가 범위 14억 9,851만원 ~ 19억 6,977만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.7%).
- KB 시세 평균 16억 5,000만원 (하위 15억 5,000만원 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 17억 9,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 5/15층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 2일째 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 고/15층 · 등록 28일째 · 호가 1번 내림 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 19일째 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 8일째 17억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 6번째로 쌈 3/15층 · 등록 26일째 17억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 7번째로 쌈 저/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 28일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 18억 판정 보기 →
전용 125㎡ 전용 125㎡(37.8평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 17억 1,750만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 직거래 1건 | 18억 4,500만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 17억 9,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-05-11 9층 17억 9,000만원 · 2026-04-07 7층 18억 · 2026-03-30 14층 18억 5,000만원 · 2026-01-22 3층 12억 1,000만원 (직거래) · 2026-01-06 10층 18억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 18억 5,000만원 (2026-03-30)
- 새집다오 적정가 범위 16억 4,548만원 ~ 20억 7,885만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.1%).
- KB 시세 평균 18억 5,000만원 (하위 17억 5,000만원 ~ 상위 19억 5,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 21억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
사당동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.