서울 동작구 사당동
신동아4
1993년 준공 · 912세대 · 최근 12개월 실거래 27건 · 지금 매매 매물 30건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가16억 4/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 15억 8,000만원(3건)보다 2,000만원 높습니다. 매물 12건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가18억 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 16억 7,250만원(4건)보다 1억 2,750만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 118㎡ 가장 싼 호가18억 8,000만원 3/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 18억 9,000만원(1건)보다 1,000만원 낮습니다. 매물 6건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선·7호선 총신대입구(이수)역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 삼일초등학교 · 중 동작중학교, 신동신중학교 · 고 경문고등학교, 신동신산업고등학교
- 주차
- 세대당 0.67대 · 총 613대 · 전기차 충전기 12대
- 규모
- 8개 동 · 최고 15층 · 912세대 · 혼합식 · 중앙난방
- 준공
- 1993년 12월 사용승인 · 시공 신동아건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 465 · 85㎡ 이하 207 · 135㎡ 이하 240
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
주변 공원 삼일공원 · 기타 동작충효길 · 병원 중앙대학교부속병원 · 관공서 사당2동주민센터 · 대형상가 이마트에브리데이
CCTV 103대 · 승강기 15대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 47㎡ 전용 47㎡(14.2평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 11억 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 12억 7,500만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 13억 4,500만원 |
최근 거래: 2026-08-12 1층 12억 9,800만원 · 2026-07-22 5층 13억 4,500만원 · 2026-07-16 9층 13억 6,000만원 · 2026-03-05 14층 13억 9,000만원 · 2026-02-13 4층 12억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 13억 9,000만원 (2026-03-05)
- 새집다오 적정가 범위 10억 8,814만원 ~ 18억 6,017만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 57.5%).
- KB 시세 평균 13억 1,000만원 (하위 12억 3,000만원 ~ 상위 13억 9,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 14억 2,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 3건 | 15억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 15억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 16억 1,750만원 |
최근 거래: 2026-07-27 14층 16억 1,000만원 · 2026-07-03 4층 16억 2,500만원 · 2026-05-08 15층 15억 9,500만원 · 2026-05-04 11층 15억 8,000만원 · 2026-04-19 5층 15억
- 10년 중 최고 실거래 16억 2,500만원 (2026-07-03)
- 새집다오 적정가 범위 14억 400만원 ~ 21억 9,990만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 47.1%).
- KB 시세 평균 15억 4,000만원 (하위 14억 5,000만원 ~ 상위 16억 3,000만원)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 16억 6,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 4/15층 · 등록 17일째 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 16일째 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 2일째 16억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 4번째로 쌈 3/15층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 16억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 4번째로 쌈 저/15층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 16억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 6번째로 쌈 6/15층 · 등록 1일째 16억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 19일째 17억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 7번째로 쌈 8/15층 · 등록 2일째 17억 판정 보기 →
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 14억 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 16억 7,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 16억 7,250만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 17억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-08-13 6층 17억 6,000만원 · 2026-06-23 4층 16억 5,000만원 · 2026-06-15 13층 17억 4,950만원 · 2026-04-14 1층 16억 · 2026-04-03 14층 16억 9,500만원
- 10년 중 최고 실거래 17억 6,000만원 (2026-08-13)
- 새집다오 적정가 범위 15억 2,753만원 ~ 23억 2,657만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 39.9%).
- KB 시세 평균 16억 4,000만원 (하위 15억 3,000만원 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 18억 7,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 22일째 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 3/12층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 5/12층 · 등록 10일째 · 중개사 2곳 게시 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 8/15층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 18억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 3/15층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 19억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 9/15층 · 등록 16일째 19억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 6일째 19억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 3/15층 · 등록 28일째 20억 판정 보기 →
전용 118㎡ 전용 118㎡(35.7평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 18억 9,800만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 17억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 18억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-08-31 3층 18억 9,000만원 · 2026-01-26 2층 17억 5,000만원 · 2025-12-20 15층 18억 9,800만원
- 10년 중 최고 실거래 18억 9,800만원 (2025-12-20)
- 새집다오 적정가 범위 18억 449만원 ~ 24억 2,596만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.2%).
- KB 시세 평균 18억 2,500만원 (하위 17억 3,000만원 ~ 상위 19억 2,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 20억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 3/15층 · 등록 28일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 4곳 게시 18억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 중/15층 · 등록 10일째 19억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 12/15층 · 등록 28일째 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 고/15층 · 등록 17일째 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 3/15층 · 등록 7일째 · 중개사 4곳 게시 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 6번째로 쌈 7/15층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 21억 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.