서울 동작구 흑석동
명수대현대
1988년 준공 · 660세대 · 최근 12개월 실거래 10건 · 지금 매매 매물 23건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 78㎡ 가장 싼 호가24억 5,000만원 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 23억 9,250만원(2건)보다 5,750만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 125㎡ 가장 싼 호가30억 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 26억 5,000만원(1건)보다 3억 5,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가27억 고/15층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2025-05-25 22억 9,000만원입니다. KB 시세 평균 25억보다 2억 높습니다. 매물 4건. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 70㎡ 전용 70㎡(21.2평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 22억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 22억 1,000만원 |
최근 거래: 2026-04-17 8층 22억 1,000만원 · 2025-10-18 1층 22억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 22억 4,000만원 (2025-10-18)
- 새집다오 적정가 범위 15억 377만원 ~ 24억 8,512만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 43.4%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 78㎡ 전용 78㎡(23.6평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 25억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 23억 9,250만원 |
최근 거래: 2026-05-05 10층 24억 8,500만원 · 2026-04-18 7층 23억 · 2025-10-18 14층 25억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 25억 9,000만원 (2025-10-18)
- 새집다오 적정가 범위 15억 9,766만원 ~ 31억 3,904만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 63.8%).
- KB 시세 평균 24억 5,000만원 (하위 23억 ~ 상위 26억)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 25억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 15일째 24억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 2/15층 2층 · 등록 6일째 · 중개사 5곳 게시 24억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 24억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 14/15층 · 등록 26일째 25억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 고/15층 · 등록 14일째 · 중개사 4곳 게시 25억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 5/15층 · 등록 2일째 25억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 19일째 26억 판정 보기 →
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-05-25 22억 9,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 22억 9,000만원 (2025-05-25)
- 새집다오 적정가 범위 17억 2,128만원 ~ 34억 190만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 66.4%).
- KB 시세 평균 25억 (하위 23억 5,000만원 ~ 상위 26억 5,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 27억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 112㎡ 전용 112㎡(33.9평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 28억 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 28억 |
최근 거래: 2026-05-28 11층 28억 · 2026-01-28 4층 28억
- 10년 중 최고 실거래 28억 (2026-05-28)
- 새집다오 적정가 범위 20억 8,156만원 ~ 34억 8,763만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 47.5%).
- KB 시세 평균 26억 7,500만원 (하위 25억 ~ 상위 28억 5,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 30억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 125㎡ 전용 125㎡(37.8평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 29억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 26억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-08-13 5층 26억 5,000만원 · 2026-04-15 15층 29억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 31억 6,000만원 (2025-09-20)
- 새집다오 적정가 범위 21억 712만원 ~ 41억 5,096만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 65.5%).
- KB 시세 평균 29억 5,000만원 (하위 27억 5,000만원 ~ 상위 31억 5,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 37억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 147㎡ 전용 147㎡(44.5평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 31억 4,000만원 |
최근 거래: 2026-03-30 11층 31억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 31억 4,000만원 (2026-03-30)
- 새집다오 적정가 범위 23억 6,397만원 ~ 41억 1,768만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 51.5%).
- KB 시세 평균 30억 2,500만원 (하위 28억 5,000만원 ~ 상위 32억)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 37억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 63㎡ · 마지막 실거래 2024-05-09 12억 5,000만원
흑석동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.