서울 동작구 흑석동
우리유앤미
2003년 준공 · 206세대 · 최근 12개월 실거래 18건 · 지금 매매 매물 12건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가13억 8,000만원 저/17층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억 9,000만원(3건)보다 1억 9,000만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가15억 고/17층. 2026년 3분기 중간 거래가 14억(3건)보다 1억 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 114㎡ 가장 싼 호가16억 저/17층. 2025년 4분기 중간 거래가 14억(1건)보다 2억 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 11억 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 11억 6,500만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 11억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-06-16 8층 11억 9,000만원 · 2026-05-19 5층 11억 · 2026-05-07 2층 12억 3,000만원 · 2026-03-20 14층 11억 8,000만원 · 2026-02-19 13층 11억 6,500만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 3,000만원 (2026-05-07)
- 새집다오 적정가 범위 10억 2,215만원 ~ 12억 7,461만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(21%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 5,500만원 (하위 10억 8,000만원 ~ 상위 12억 3,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 14억 2,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 저/17층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 13억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 중/17층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 2번째로 쌈 고/17층 · 등록 2일째 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 중/17층 · 등록 19일째 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 고/17층 · 등록 4일째 · 중개사 4곳 게시 14억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 6번째로 쌈 중/17층 · 등록 2일째 · 중개사 3곳 게시 15억 판정 보기 →
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 12억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 13억 2,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 13억 8,500만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 14억 |
최근 거래: 2026-08-07 17층 14억 9,000만원 · 2026-07-24 2층 14억 · 2026-07-08 12층 14억 · 2026-05-14 15층 13억 7,000만원 · 2026-04-27 4층 14억
- 10년 중 최고 실거래 14억 9,000만원 (2026-08-07)
- 새집다오 적정가 범위 12억 9,379만원 ~ 18억 4,351만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(38.6%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 13억 1,500만원 (하위 12억 3,000만원 ~ 상위 14억)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 15억 2,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 114㎡ 전용 114㎡(34.5평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 14억 |
| 2026년 2분기 | 직거래 1건 | - |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-06-19 7층 11억 (직거래) · 2025-10-18 11층 14억
- 10년 중 최고 실거래 14억 (2025-10-18)
- 새집다오 적정가 범위 13억 8,931만원 ~ 21억 4,914만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(46%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 13억 8,500만원 (하위 13억 1,000만원 ~ 상위 14억 6,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 17억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
흑석동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.