서울 서초구 방배동
방배아트자이
2018년 준공 · 353세대 · 최근 12개월 실거래 11건 · 지금 매매 매물 21건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가30억 6/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 28억(1건)보다 2억 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가25억 8,000만원 중/12층. 2026년 2분기 중간 거래가 25억(4건)보다 8,000만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 127㎡ 가장 싼 호가36억 저/11층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2025-03-23 33억 5,500만원입니다. KB 시세 평균 33억보다 3억 높습니다. 매물 6건. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 25억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 22억 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 25억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 25억 |
최근 거래: 2026-08-29 5층 25억 · 2026-05-22 3층 23억 4,500만원 · 2026-05-18 13층 24억 4,000만원 · 2026-05-17 9층 25억 6,000만원 · 2026-05-09 4층 25억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 25억 9,000만원 (2025-10-31)
- 새집다오 적정가 범위 23억 1,320만원 ~ 28억 6,085만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(21.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 24억 4,000만원 (하위 23억 ~ 상위 25억 8,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 26억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 중/12층 · 등록 1일째 25억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 3/12층 · 등록 30일째 26억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 저/12층 · 등록 20일째 26억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 고/12층 · 등록 31일째 26억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 6/12층 · 등록 10일째 26억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 중/12층 · 등록 16일째 27억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 중/12층 · 등록 9일째 27억 5,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 27억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 28억 1,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 28억 |
최근 거래: 2026-07-10 1층 28억 · 2026-05-26 14층 28억 · 2026-05-06 13층 28억 3,000만원 · 2025-10-30 14층 27억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 29억 (2025-07-15)
- 새집다오 적정가 범위 30억 5,418만원 ~ 34억 3,923만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(12.5%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 28억 2,500만원 (하위 27억 5,000만원 ~ 상위 29억)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 30억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 6/15층 · 등록 27일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 24일째 · 중개사 3곳 게시 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 9/15층 · 등록 19일째 30억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 3/15층 · 등록 23일째 30억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 고/12층 · 등록 16일째 30억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 고/12층 · 등록 9일째 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 저/15층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 31억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 9/12층 · 등록 22일째 32억 판정 보기 →
전용 127㎡ 전용 127㎡(38.4평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-03-23 33억 5,500만원.
- 10년 중 최고 실거래 33억 5,500만원 (2025-03-23)
- 새집다오 적정가 범위 32억 3,476만원 ~ 41억 7,118만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 33억 (하위 32억 ~ 상위 34억)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 46억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
방배동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.