서울 서초구 서초동
서초그랑자이
2021년 준공 · 1,446세대 · 최근 12개월 실거래 30건 · 지금 매매 매물 40건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가39억 고/35층. 2026년 2분기 중간 거래가 39억(7건)과 같습니다. 매물 12건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 100㎡ 가장 싼 호가41억 9,000만원 고/34층. 2026년 2분기 중간 거래가 42억 9,000만원(1건)보다 1억 낮습니다. 매물 12건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가33억 중/35층. 2026년 2분기 중간 거래가 31억 5,500만원(6건)보다 1억 4,500만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 10건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 34억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 33억 7,500만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 31억 5,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 32억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-09-16 28층 32억 2,000만원 · 2026-05-21 3층 31억 6,000만원 · 2026-05-15 14층 30억 · 2026-05-08 33층 31억 5,000만원 · 2026-05-05 6층 31억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 35억 5,000만원 (2026-04-20)
- 새집다오 적정가 범위 24억 3,265만원 ~ 31억 1,939만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 32억 7,500만원 (하위 30억 5,000만원 ~ 상위 35억)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 35억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 중/35층 · 등록 7일째 · 중개사 2곳 게시 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 저/35층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 33억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 고/35층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 35억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 중/35층 · 등록 1일째 35억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 고/35층 · 등록 15일째 37억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 25/35층 · 등록 8일째 37억 판정 보기 →
전용 75㎡ 전용 75㎡(22.7평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 36억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 39억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-07-13 25층 39억 8,000만원 · 2026-06-25 34층 36억
- 10년 중 최고 실거래 39억 8,000만원 (2026-07-13)
- 새집다오 적정가 범위 28억 9,759만원 ~ 34억 5,150만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(16.2%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 35억 3,500만원 (하위 33억 5,000만원 ~ 상위 37억 2,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 37억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 42억 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 39억 |
최근 거래: 2026-05-29 11층 40억 · 2026-05-21 30층 39억 1,000만원 · 2026-05-21 12층 39억 · 2026-05-20 24층 38억 3,000만원 · 2026-05-05 14층 38억 2,500만원
- 10년 중 최고 실거래 42억 (2025-11-03)
- 새집다오 적정가 범위 31억 3,030만원 ~ 40억 1,729만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 40억 2,500만원 (하위 38억 ~ 상위 42억 5,000만원)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 42억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 고/35층 · 등록 9일째 39억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 중/35층 · 등록 6일째 39억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 중/35층 · 등록 6일째 39억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 4번째로 쌈 중/35층 · 등록 21일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 16/35층 · 등록 23일째 · 중개사 7곳 게시 42억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 중/35층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 42억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 고/35층 · 등록 1일째 42억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 8번째로 쌈 저/35층 · 등록 24일째 42억 5,000만원 판정 보기 →
전용 91㎡ 전용 91㎡(27.5평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 44억 |
최근 거래: 2026-08-13 9층 44억
- 10년 중 최고 실거래 44억 (2026-08-13)
- 새집다오 적정가 범위 32억 2,884만원 ~ 41억 7,950만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 42억 4,170만원 (하위 40억 6,670만원 ~ 상위 44억 1,670만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 45억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 100㎡ 전용 100㎡(30.2평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 43억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 42억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-05-09 7층 42억 9,000만원 · 2025-12-27 21층 44억 · 2025-12-17 27층 43억
- 10년 중 최고 실거래 44억 (2025-12-27)
- 2025-07 44억 5,000만원 거래는 해제됐습니다. 최고가는 그다음 44억입니다.
- 새집다오 적정가 범위 35억 985만원 ~ 44억 9,004만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 42억 7,500만원 (하위 41억 ~ 상위 44억 5,000만원)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 45억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 고/34층 · 등록 6일째 41억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 2번째로 쌈 중/35층 · 등록 9일째 42억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 중/34층 · 등록 2일째 43억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 4번째로 쌈 저/35층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 44억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 저/35층 · 등록 2일째 45억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 저/34층 · 등록 1일째 45억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 7번째로 쌈 3/35층 · 등록 28일째 · 중개사 6곳 게시 46억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 7번째로 쌈 32/34층 · 등록 12일째 · 중개사 3곳 게시 46억 판정 보기 →
전용 116㎡ 전용 116㎡(35.1평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-03-21 37억 (직거래).
- 10년 중 최고 실거래 37억 (2025-03-21) (직거래)
- KB 시세 평균 46억 7,500만원 (하위 45억 ~ 상위 48억 5,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 51억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 119㎡ 전용 119㎡(36평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 47억 1,500만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 50억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 46억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-05-23 6층 47억 · 2026-04-29 5층 46억 5,000만원 · 2026-03-25 24층 51억 5,000만원 · 2026-01-09 12층 49억 · 2025-11-01 14층 47억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 51억 5,000만원 (2026-03-25)
- 새집다오 적정가 범위 37억 1,617만원 ~ 48억 7,266만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 46억 7,500만원 (하위 45억 ~ 상위 48억 5,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 52억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
서초동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.