서울 서초구 잠원동
신반포4
1979년 준공 · 1,212세대 · 최근 12개월 실거래 11건 · 지금 매매 매물 56건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 12건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 96㎡ 가장 싼 호가38억 9,000만원 4/12층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2025-07-08 48억 8,000만원입니다. 같은 평형 가운데 호가 41억보다 2억 1,000만원 낮습니다. 매물 17건. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 100㎡ 가장 싼 호가40억 저/13층. 2026년 2분기 중간 거래가 44억 7,500만원(2건)보다 4억 7,500만원 낮습니다. 매물 13건 중 7건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 105㎡ 가장 싼 호가44억 중/12층. 2026년 2분기 중간 거래가 46억 2,500만원(2건)보다 2억 2,500만원 낮습니다. 매물 13건 중 5건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 3호선·7호선·9호선 고속터미널역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 잠원초등학교 · 중 경원중학교
- 주차
- 세대당 0.77대 · 총 930대
- 규모
- 12개 동 · 최고 13층 · 1,212세대 · 혼합식 · 지역난방
- 준공
- 1979년 10월 사용승인 · 시공 한신공영
- 면적별 세대
- 135㎡ 이하 900 · 135㎡ 초과 312
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정
주변 공원 코아어린이공원 · 관공서 반포3동사무소 · 백화점 신세계백화점, 뉴코아백화점 · 대형상가 센트럴시티
CCTV 80대 · 승강기 21대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 96㎡ 전용 96㎡(29평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-07-08 48억 8,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 48억 8,000만원 (2025-07-08)
- 새집다오 적정가 범위 30억 786만원 ~ 55억 8,357만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 57.4%).
지금 매물 17건 · 가운데 호가 41억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 17개 중 가장 쌈 4/12층 · 등록 2일째 38억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 4/12층 · 등록 21일째 39억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 2번째로 쌈 5/12층 · 등록 2일째 39억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 3/12층 · 등록 26일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 11/12층 · 등록 15일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 6/12층 · 등록 7일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 저/12층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 4번째로 쌈 중/12층 · 등록 6일째 40억 판정 보기 →
더 비싼 매물 9건 더 보기
- 같은 평형 17개 중 9번째로 쌈 중/12층 · 등록 6일째 41억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 10번째로 쌈 12/12층 꼭대기층 · 등록 1일째 41억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 3/12층 · 등록 16일째 42억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 11번째로 쌈 저/12층 · 등록 1일째 42억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 13번째로 쌈 5/12층 · 등록 22일째 42억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 14번째로 쌈 9/12층 · 등록 1일째 46억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 15번째로 쌈 고/12층 · 등록 7일째 47억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 15번째로 쌈 11/12층 · 등록 3일째 · 중개사 3곳 게시 47억 판정 보기 →
- 같은 평형 17개 중 17번째로 쌈 고/12층 · 등록 3일째 50억 판정 보기 →
전용 100㎡ 전용 100㎡(30.2평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 50억 7,500만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 44억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-06-05 9층 44억 5,000만원 · 2026-05-23 9층 45억 · 2025-12-05 11층 51억 · 2025-10-20 7층 50억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 51억 (2025-12-05)
- 새집다오 적정가 범위 30억 8,488만원 ~ 53억 7,999만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 49.5%).
지금 매물 13건 · 가운데 호가 44억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 저/13층 · 등록 8일째 40억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 12/13층 · 등록 8일째 41억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 중/13층 · 등록 7일째 42억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 7/13층 · 등록 8일째 43억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 고/13층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 43억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 중/13층 · 등록 1일째 43억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 6/13층 · 등록 8일째 44억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 8번째로 쌈 고/13층 · 등록 10일째 45억 판정 보기 →
전용 105㎡ 전용 105㎡(31.8평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 40억 500만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 46억 2,500만원 |
최근 거래: 2026-05-26 9층 46억 · 2026-05-14 10층 46억 5,000만원 · 2025-11-04 4층 40억 500만원
- 10년 중 최고 실거래 46억 5,000만원 (2026-05-14)
- 새집다오 적정가 범위 32억 4,066만원 ~ 58억 5,752만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 55.1%).
지금 매물 13건 · 가운데 호가 48억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 중/12층 · 등록 2일째 44억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 저/12층 · 등록 6일째 44억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 5/12층 · 등록 2일째 45억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 저/12층 · 등록 2일째 45억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 5번째로 쌈 저/12층 · 등록 7일째 46억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 중/12층 · 등록 6일째 47억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 고/12층 · 등록 10일째 48억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 8번째로 쌈 5/12층 · 등록 17일째 49억 판정 보기 →
전용 107㎡ 전용 107㎡(32.4평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2025-03-21 47억.
- 10년 중 최고 실거래 47억 (2025-03-21)
- 새집다오 적정가 범위 33억 3,104만원 ~ 60억 9,981만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 56.7%).
지금 매물 2건 · 가운데 호가 49억 7,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 108㎡ 전용 108㎡(32.7평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 50억 |
최근 거래: 2026-02-09 1층 50억
- 10년 중 최고 실거래 50억 (2026-02-09)
- 새집다오 적정가 범위 31억 1,788만원 ~ 55억 1,934만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 52%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 137㎡ 전용 137㎡(41.4평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 62억 3,500만원 |
최근 거래: 2026-02-25 11층 62억 3,500만원
- 10년 중 최고 실거래 62억 3,500만원 (2026-02-25)
- 새집다오 적정가 범위 38억 4,285만원 ~ 71억 9,931만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 59.6%).
지금 매물 7건 · 가운데 호가 58억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/12층 · 등록 7일째 54억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 중/12층 · 등록 2일째 54억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 저/12층 · 등록 24일째 · 중개사 2곳 게시 55억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 중/12층 · 등록 6일째 58억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 고/12층 · 등록 6일째 58억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 중/12층 · 등록 1일째 61억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 고/12층 · 등록 6일째 62억 판정 보기 →
전용 155㎡ 전용 155㎡(46.9평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 2건 | 65억 1,500만원 |
최근 거래: 2026-03-07 3층 64억 8,000만원 · 2026-02-25 8층 65억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 65억 5,000만원 (2026-02-25)
- 새집다오 적정가 범위 39억 4,436만원 ~ 78억 8,541만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 65.2%).
지금 매물 4건 · 가운데 호가 64억 2,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 97㎡ · 마지막 실거래 2025-05-12 42억 8,000만원
- 전용 106㎡ · 마지막 실거래 2025-09-04 55억
잠원동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.