경기 광명시 철산동
우성
1990년 준공 · 900세대 · 최근 12개월 실거래 55건 · 지금 매매 매물 9건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가9억 1,000만원 3/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 4,000만원(3건)보다 7,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 76㎡ 가장 싼 호가8억 2,000만원 중/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억 5,400만원(8건)보다 6,600만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 54㎡ 가장 싼 호가7억 3,000만원 중/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억(5건)보다 1억 3,000만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선·7호선 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 학교
- 초 광명북 · 중 광명북 · 고 광명북
- 주차
- 세대당 0.98대 · 총 879대 · 전기차 충전기 8대
- 규모
- 9개 동 · 최고 15층 · 900세대 · 혼합식 · 개별난방
- 준공
- 1990년 1월 사용승인 · 시공 우성건설(주)
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 150 · 85㎡ 이하 750
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
주변 공원 파란마음공원 · 기타 농협 · 병원 광명부부한의원 · 관공서 철산1동주민센터
CCTV 63대 · 승강기 28대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 54㎡ 전용 54㎡(16.3평)
최근 12개월 실거래 22건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 9건 직거래 3건 | 4억 9,800만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 직거래 1건 | 5억 9,700만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 6억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 6억 8,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-07-29 14층 6억 8,000만원 · 2026-06-26 13층 6억 6,000만원 · 2026-06-08 4층 6억 4,000만원 · 2026-06-01 13층 6억 · 2026-05-30 2층 5억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 8,000만원 (2026-07-29)
- 새집다오 적정가 범위 5억 4,728만원 ~ 7억 3,878만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 30.4%).
- KB 시세 평균 6억 1,500만원 (하위 5억 7,000만원 ~ 상위 6억 6,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 7억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 76㎡ 전용 76㎡(23평)
최근 12개월 실거래 19건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 6억 3,750만원 |
| 2026년 1분기 | 6건 | 7억 1,500만원 |
| 2026년 2분기 | 8건 | 7억 5,400만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 |
최근 거래: 2026-08-27 12층 8억 · 2026-06-24 4층 7억 5,800만원 · 2026-06-05 8층 7억 5,000만원 · 2026-06-02 4층 7억 6,500만원 · 2026-05-23 12층 7억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 (2026-08-27)
- 새집다오 적정가 범위 7억 4,877만원 ~ 9억 5,314만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 27.2%).
- KB 시세 평균 7억 3,000만원 (하위 6억 9,000만원 ~ 상위 7억 7,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 8억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 14건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 6억 9,750만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 6억 8,650만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 직거래 1건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 7,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-07-15 2층 8억 7,000만원 · 2026-06-13 4층 8억 2,500만원 · 2026-05-20 7층 8억 5,000만원 · 2026-05-15 13층 8억 4,000만원 · 2026-05-02 15층 6억 5,000만원 (직거래)
- 10년 중 최고 실거래 8억 7,000만원 (2026-07-15)
- 새집다오 적정가 범위 7억 5,707만원 ~ 9억 3,261만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 20.8%).
- KB 시세 평균 8억 3,000만원 (하위 7억 9,000만원 ~ 상위 8억 7,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 9억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
철산동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.