경기 광명시 철산동
철산리버빌주공
2001년 준공 · 401세대 · 최근 12개월 실거래 52건 · 지금 매매 매물 12건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가7억 3,000만원 고/23층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억(3건)보다 3,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 50㎡ 가장 싼 호가5억 5,000만원 1/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 5억 9,000만원(3건)보다 4,000만원 낮습니다. 매물 4건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가7억 3,000만원 4/23층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억(3건)보다 1억 3,000만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선 구일역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 광명광덕, 인현
- 주차
- 세대당 0.86대 · 총 344대 · 전기차 충전기 2대
- 규모
- 4개 동 · 최고 23층 · 401세대 · 혼합식 · 개별난방
- 준공
- 2001년 10월 사용승인 · 시공 월드건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 311 · 85㎡ 이하 90
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 철산근린공원 · 기타 로데오거리, 철산4동야생화단지 · 병원 신일치과의원 · 관공서 철산4동주민센터, 광명경찰서 · 대형상가 하이마트
CCTV 45대 · 승강기 8대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 36건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 12건 | 4억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 14건 | 4억 7,100만원 |
| 2026년 2분기 | 7건 | 5억 900만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 5억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-09-10 17층 5억 9,500만원 · 2026-08-17 1층 5억 3,500만원 · 2026-07-30 16층 5억 9,000만원 · 2026-06-06 2층 5억 6,000만원 · 2026-05-30 9층 5억 900만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 9,500만원 (2026-09-10)
- 새집다오 적정가 범위 4억 7,131만원 ~ 5억 7,244만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 중 2건, 5억 3,500만원~5억 9,500만원).
- KB 시세 평균 5억 2,000만원 (하위 4억 8,000만원 ~ 상위 5억 6,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 6억 500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
25평형 전용 59㎡(17.8평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 6억 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 6억 5,750만원 |
최근 거래: 2026-08-28 13층 6억 3,000만원 · 2026-08-22 13층 6억 8,500만원 · 2026-05-23 16층 6억 7,000만원 · 2026-04-15 18층 6억 · 2026-04-06 14층 6억
- 10년 중 최고 실거래 6억 8,500만원 (2026-08-22)
- 새집다오 적정가 범위 5억 9,002만원 ~ 7억 9,944만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(31.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 (하위 5억 5,000만원 ~ 상위 6억 5,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 7억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 7억 |
최근 거래: 2026-06-16 14층 7억 2,000만원 · 2026-04-10 3층 6억 3,500만원 · 2026-04-04 15층 7억 · 2026-03-14 11층 6억 8,900만원 · 2026-02-04 5층 6억 2,500만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 2,000만원 (2026-06-16)
- 새집다오 적정가 범위 6억 5,591만원 ~ 9억 6,574만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(38.3%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 6,500만원 (하위 6억 1,000만원 ~ 상위 7억 2,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 7억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
철산동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.