새집다오단지 시세

경기 안산 단원구 선부동

공작한양(고층)

1992년 준공 · 2,040세대 · 최근 12개월 실거래 45건 · 지금 매매 매물 105건

네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

단지 정보

교통
지하철 4호선·서해선 신천역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
학교
초 석수, 선일, 원일, 화정 외 1곳 · 중 선부, 원일, 원곡 · 고 경일
주차
세대당 0.68대 · 총 1,381대 · 전기차 충전기 27대
규모
34개 동 · 최고 20층 · 2,040세대 · 혼합식 · 개별난방
준공
1992년 5월 사용승인 · 시공 한양
면적별 세대
60㎡ 이하 780 · 85㎡ 이하 966 · 135㎡ 이하 128 · 135㎡ 초과 166
시설 더 보기

단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원

주변 공원 샛터, 선부, 정지 · 병원 연합 · 관공서 은행동 동사무소, 은행동우체국, 선부2, 3동동사무소 · 대형상가 삼희프라자, 문정프라자.훼미리프라자, 산호

CCTV 276대 · 승강기 35대

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 28㎡ 전용 28㎡(8.5평)

최근 12개월 실거래 11건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건1억 3,400만원
2026년 1분기3건1억 1,900만원
2026년 2분기5건1억 700만원
2026년 3분기2건1억 2,750만원

최근 거래: 2026-09-03 8층 1억 2,500만원 · 2026-07-01 12층 1억 3,000만원 · 2026-06-13 3층 1억 500만원 · 2026-06-04 13층 1억 700만원 · 2026-05-28 9층 1억 900만원

  • 10년 중 최고 실거래 1억 9,700만원 (2022-06-07)
  • 2022-05 2억 200만원 거래는 해제됐습니다. 최고가는 그다음 1억 9,700만원입니다.
  • 새집다오 적정가 범위 8,857만원 ~ 1억 4,576만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 48.8%).
  • KB 시세 평균 1억 1,250만원 (하위 1억 500만원 ~ 상위 1억 2,000만원)

지금 매물 21건 · 가운데 호가 1억 3,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 13건 더 보기

전용 43㎡ 전용 43㎡(13평)

최근 12개월 실거래 17건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)2건1억 7,250만원
2026년 1분기5건1억 6,800만원
2026년 2분기6건1억 5,950만원
2026년 3분기4건1억 6,550만원

최근 거래: 2026-09-10 7층 1억 6,800만원 · 2026-08-25 13층 1억 6,900만원 · 2026-07-26 4층 1억 5,300만원 · 2026-07-07 2층 1억 6,300만원 · 2026-06-18 1층 1억 6,700만원

  • 10년 중 최고 실거래 2억 5,500만원 (2022-03-29)
  • 새집다오 적정가 범위 1억 5,285만원 ~ 2억 1,039만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 33.9%).
  • KB 시세 평균 1억 6,250만원 (하위 1억 5,000만원 ~ 상위 1억 7,500만원)

지금 매물 15건 · 가운데 호가 1억 9,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 7건 더 보기

전용 74㎡ 전용 74㎡(22.4평)

최근 12개월 실거래 5건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)3건 직거래 1건3억 3,500만원
2026년 3분기1건3억 7,300만원

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-07-13 5층 3억 7,300만원 · 2025-11-17 3층 3억 5,000만원 (직거래) · 2025-11-14 1층 3억 1,800만원 · 2025-11-13 6층 3억 6,000만원 · 2025-11-11 1층 3억 3,500만원

  • 10년 중 최고 실거래 4억 1,500만원 (2021-09-07)
  • 새집다오 적정가 범위 2억 5,962만원 ~ 3억 7,086만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 38%).
  • KB 시세 평균 3억 4,500만원 (하위 3억 2,000만원 ~ 상위 3억 7,000만원)

지금 매물 11건 · 가운데 호가 3억 7,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 3건 더 보기

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 6건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건4억
2026년 1분기2건3억 6,450만원
2026년 2분기2건3억 6,125만원
2026년 3분기직거래 1건-

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-08-27 10층 3억 3,000만원 (직거래) · 2026-05-01 12층 3억 9,000만원 · 2026-04-25 1층 3억 3,250만원 · 2026-03-09 11층 3억 8,400만원 · 2026-02-14 4층 3억 4,500만원

  • 10년 중 최고 실거래 4억 7,850만원 (2022-08-27)
  • 새집다오 적정가 범위 3억 620만원 ~ 4억 814만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 30.1%).
  • KB 시세 평균 3억 7,000만원 (하위 3억 4,000만원 ~ 상위 4억)

지금 매물 20건 · 가운데 호가 4억 250만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 12건 더 보기

전용 104㎡ 전용 104㎡(31.5평)

최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2022-06-22 4억 7,800만원.

  • 10년 중 최고 실거래 4억 7,800만원 (2022-06-22)
  • 새집다오 적정가 범위 2억 9,013만원 ~ 4억 5,537만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 43.9%).
  • KB 시세 평균 3억 9,500만원 (하위 3억 7,000만원 ~ 상위 4억 1,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 4억 4,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

전용 119㎡ 전용 119㎡(36평)

최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2024-04-22 4억 3,000만원.

  • 10년 중 최고 실거래 4억 3,000만원 (2024-04-22)
  • 새집다오 적정가 범위 3억 3,018만원 ~ 5억 1,138만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 47.9%).
  • KB 시세 평균 4억 2,500만원 (하위 4억 ~ 상위 4억 4,500만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 4억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

전용 131㎡ 전용 131㎡(39.6평)

최근 12개월 실거래 1건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건4억 8,500만원

최근 거래: 2025-11-06 5층 4억 8,500만원

  • 10년 중 최고 실거래 5억 5,000만원 (2022-02-17)
  • 새집다오 적정가 범위 3억 4,668만원 ~ 5억 2,689만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 44.5%).
  • KB 시세 평균 4억 7,500만원 (하위 4억 4,500만원 ~ 상위 5억 500만원)

지금 매물 13건 · 가운데 호가 5억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 5건 더 보기

전용 155㎡ 전용 155㎡(46.9평)

최근 12개월 실거래 4건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건5억 2,000만원
2026년 1분기2건5억 3,000만원
2026년 3분기1건4억 6,900만원

최근 거래: 2026-08-29 16층 4억 6,900만원 · 2026-02-27 7층 5억 8,000만원 · 2026-01-28 17층 4억 8,000만원 · 2025-12-10 13층 5억 2,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 6억 2,000만원 (2021-08-18)
  • 새집다오 적정가 범위 3억 6,795만원 ~ 5억 3,375만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 37.8%).
  • KB 시세 평균 5억 2,250만원 (하위 4억 9,000만원 ~ 상위 5억 5,500만원)

지금 매물 19건 · 가운데 호가 5억 2,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

더 비싼 매물 11건 더 보기

전용 173㎡ 전용 173㎡(52.3평)

최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2023-07-13 5억 7,000만원.

  • 10년 중 최고 실거래 5억 7,000만원 (2023-07-13)
  • 새집다오 적정가 범위 3억 8,790만원 ~ 6억 2,186만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 50.7%).
  • KB 시세 평균 5억 5,500만원 (하위 5억 3,000만원 ~ 상위 5억 7,500만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 6억 2,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

전용 203㎡ 전용 203㎡(61.4평)

최근 12개월 실거래 1건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건5억 9,900만원

최근 거래: 2025-11-13 20층 5억 9,900만원

  • 10년 중 최고 실거래 6억 (2022-02-04)
  • 새집다오 적정가 범위 3억 8,133만원 ~ 7억 7,506만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 75.7%).
  • KB 시세 평균 5억 8,500만원 (하위 5억 6,500만원 ~ 상위 6억 500만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 6억 7,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.