경기 안산 단원구 선부동
군자주공12
1991년 준공 · 1,620세대 · 최근 12개월 실거래 60건 · 지금 매매 매물 80건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 5건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
단지 정보
- 교통
- 지하철 4호선 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 화정, 선부 · 중 원일, 선부 · 고 강서
- 주차
- 세대당 0.25대 · 총 400대 · 전기차 충전기 8대
- 규모
- 9개 동 · 최고 15층 · 1,620세대 · 복도식 · 개별난방
- 준공
- 1991년 10월 사용승인 · 시공 LH공사
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 1,620
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
주변 공원 샛터, 선부, 정지 · 병원 두손, 서울제일, 세한 · 관공서 선부1동주민센터 · 대형상가 홈플러스 안산선부점
CCTV 81대 · 승강기 18대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 39㎡ 전용 39㎡(11.8평)
최근 12개월 실거래 39건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 12건 | 2억 2,300만원 |
| 2026년 1분기 | 10건 | 2억 1,200만원 |
| 2026년 2분기 | 8건 | 2억 650만원 |
| 2026년 3분기 | 9건 | 2억 750만원 |
최근 거래: 2026-09-27 13층 2억 1,700만원 · 2026-08-26 8층 2억 750만원 · 2026-08-22 8층 2억 2,000만원 · 2026-08-12 11층 2억 · 2026-07-18 9층 2억 500만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 5,100만원 (2022-02-12)
- 새집다오 적정가 범위 1억 9,600만원 ~ 2억 6,283만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 29.9%).
- KB 시세 평균 2억 1,500만원 (하위 1억 9,500만원 ~ 상위 2억 3,500만원)
지금 매물 55건 · 가운데 호가 2억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 55개 중 가장 쌈 14/15층 · 등록 23일째 2억 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 15일째 2억 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 14일째 2억 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 4번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 2억 500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 5번째로 쌈 6/15층 · 등록 31일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 5번째로 쌈 11/15층 · 등록 29일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 5번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 5번째로 쌈 7/15층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 2억 1,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 22건 더 보기
- 같은 평형 55개 중 5번째로 쌈 8/15층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 5번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 14일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 5번째로 쌈 3/15층 · 등록 9일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 5번째로 쌈 5/15층 · 등록 7일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 13번째로 쌈 고/15층 · 등록 34일째 2억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 13번째로 쌈 5/15층 · 등록 34일째 · 중개사 3곳 게시 2억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 13번째로 쌈 13/15층 · 등록 30일째 · 중개사 3곳 게시 2억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 13번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 2억 2,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 55개 중 22번째로 쌈 14/15층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 2억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 22번째로 쌈 3/15층 · 등록 16일째 2억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 55개 중 22번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 18일째 · 중개사 3곳 게시 2억 3,000만원 판정 보기 →
그보다 비싼 매물 25건은 줄였습니다.
전용 45㎡ 전용 45㎡(13.6평)
최근 12개월 실거래 21건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2분기 | 10건 직거래 2건 | 2억 5,950만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 2억 7,800만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-11 8층 2억 7,800만원 · 2026-06-05 13층 1억 6,000만원 (직거래) · 2026-06-05 5층 2억 6,000만원 · 2026-05-30 10층 2억 7,900만원 · 2026-05-30 9층 2억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 7,500만원 (2022-03-19)
- 새집다오 적정가 범위 2억 2,076만원 ~ 2억 9,389만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 28.8%).
- KB 시세 평균 2억 5,250만원 (하위 2억 3,000만원 ~ 상위 2억 7,500만원)
지금 매물 25건 · 가운데 호가 2억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 25개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 5일째 2억 5,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 9일째 2억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 3번째로 쌈 3/15층 · 등록 29일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 3곳 게시 2억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 3번째로 쌈 12/15층 · 등록 18일째 2억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 3번째로 쌈 8/15층 · 등록 14일째 2억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 3번째로 쌈 6/15층 · 등록 5일째 2억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 7번째로 쌈 14/15층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 2억 7,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 7번째로 쌈 4/15층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 2억 7,500만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 17건 더 보기
- 같은 평형 25개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 15일째 · 호가 1번 내림 2억 7,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 10번째로 쌈 11/15층 · 등록 30일째 · 중개사 3곳 게시 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 10번째로 쌈 6/15층 · 등록 27일째 · 중개사 4곳 게시 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 10번째로 쌈 14/15층 · 등록 22일째 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 10번째로 쌈 8/15층 · 등록 18일째 · 중개사 2곳 게시 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 10번째로 쌈 3/15층 · 등록 18일째 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 10번째로 쌈 9/15층 · 등록 9일째 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 10번째로 쌈 고/15층 · 등록 7일째 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 10번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 5일째 2억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 18번째로 쌈 12/15층 · 등록 16일째 2억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 18번째로 쌈 6/15층 · 등록 10일째 2억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 18번째로 쌈 3/15층 · 등록 6일째 2억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 18번째로 쌈 7/15층 · 등록 5일째 2억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 22번째로 쌈 중/15층 · 등록 17일째 3억 판정 보기 →
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- 같은 평형 25개 중 24번째로 쌈 14/15층 · 등록 15일째 3억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 25개 중 25번째로 쌈 9/15층 · 등록 17일째 3억 7,000만원 판정 보기 →
선부동 다른 단지
- 산호한양 1993년
- 수정한양 1991년
- 공작한양(고층) 1992년
- 군자주공11 1990년
- 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2018년
- 안산라프리모 2020년
- 동명벽산블루밍 2010년
- 군자주공14 1992년
- 군자주공10 1989년
- 군자주공15(고층) 1993년
- 군자주공15(저층) 1992년
- 군자주공9 1989년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.