경기 고양 덕양구 화정동
별빛마을(부영)8(좋은집)
1995년 준공 · 1,232세대 · 최근 12개월 실거래 89건 · 지금 매매 매물 91건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 12건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
단지 정보
- 교통
- 지하철 3호선 화정역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 화정초 · 중 화정중 · 고 화정고
- 주차
- 세대당 0.73대 · 총 896대 · 전기차 충전기 18대
- 규모
- 10개 동 · 최고 20층 · 1,232세대 · 복도식 · 지역난방
- 준공
- 1995년 11월 사용승인 · 시공 동광주택산업(주)
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 1,232
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 근린7, 8호공원 · 기타 화정 도서관 · 병원 관동명지병원 · 관공서 고양경찰서 · 대형상가 세이브존, 롯데마트
CCTV 118대 · 승강기 20대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 66건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 8건 | 3억 4,900만원 |
| 2026년 1분기 | 11건 | 3억 5,300만원 |
| 2026년 2분기 | 26건 직거래 1건 | 3억 3,650만원 |
| 2026년 3분기 | 18건 | 3억 3,250만원 |
| 2026년 4분기 | 2건 | 3억 4,850만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-10-03 14층 3억 4,700만원 · 2026-10-01 8층 3억 5,000만원 · 2026-09-23 4층 3억 2,500만원 · 2026-09-23 4층 3억 2,700만원 · 2026-09-18 14층 3억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 (2021-08-28)
- 새집다오 적정가 범위 2억 9,652만원 ~ 4억 169만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 28.9%).
- KB 시세 평균 3억 4,500만원 (하위 3억 2,500만원 ~ 상위 3억 6,500만원)
지금 매물 77건 · 가운데 호가 3억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 77개 중 가장 쌈 저/14층 · 등록 7일째 2억 9,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 가장 쌈 1/14층 1층 · 등록 5일째 2억 9,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 3번째로 쌈 저/20층 · 등록 3일째 2억 9,800만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 4번째로 쌈 2/14층 2층 · 등록 5일째 2억 9,900만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 5번째로 쌈 1/14층 1층 · 등록 22일째 · 중개사 4곳 게시 3억 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 6번째로 쌈 2/14층 2층 · 등록 23일째 3억 2,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 6번째로 쌈 8/14층 · 등록 0일째 3억 2,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 8번째로 쌈 7/14층 · 등록 0일째 · 호가 1번 내림 3억 2,900만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 22건 더 보기
- 같은 평형 77개 중 9번째로 쌈 3/14층 · 등록 17일째 3억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 9번째로 쌈 고/14층 · 등록 9일째 3억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 11번째로 쌈 11/14층 · 등록 6일째 3억 3,300만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 12번째로 쌈 10/20층 · 등록 20일째 3억 3,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 13번째로 쌈 20/20층 꼭대기층 · 등록 1일째 · 호가 1번 내림 3억 3,800만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 14번째로 쌈 중/17층 · 등록 22일째 3억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 14번째로 쌈 2/20층 2층 · 등록 14일째 3억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 14번째로 쌈 7/14층 · 등록 9일째 3억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 14번째로 쌈 4/14층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 3억 4,000만원 판정 보기 →
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- 같은 평형 77개 중 23번째로 쌈 고/20층 · 등록 2일째 3억 4,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 25번째로 쌈 7/20층 · 등록 20일째 3억 4,800만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 25번째로 쌈 9/17층 · 등록 9일째 3억 4,800만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 27번째로 쌈 중/17층 · 등록 1일째 3억 4,900만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 28번째로 쌈 3/20층 · 등록 28일째 · 중개사 6곳 게시 3억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 28번째로 쌈 고/20층 · 등록 22일째 3억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 77개 중 28번째로 쌈 중/20층 · 등록 16일째 3억 5,000만원 판정 보기 →
그보다 비싼 매물 47건은 줄였습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 23건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 4억 3,700만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 3분기 | 9건 | 4억 3,700만원 |
최근 거래: 2026-09-13 3층 4억 3,000만원 · 2026-08-25 11층 4억 3,800만원 · 2026-08-25 8층 4억 4,800만원 · 2026-08-07 15층 4억 5,000만원 · 2026-07-18 17층 4억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 3,000만원 (2021-06-20)
- 새집다오 적정가 범위 3억 8,922만원 ~ 4억 8,532만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.2%).
- KB 시세 평균 4억 3,500만원 (하위 4억 2,000만원 ~ 상위 4억 5,000만원)
지금 매물 14건 · 가운데 호가 4억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 1/17층 1층 · 등록 9일째 · 호가 1번 내림 4억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 2/17층 2층 · 등록 1일째 4억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 3번째로 쌈 17/17층 꼭대기층 · 등록 19일째 · 중개사 4곳 게시 4억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 3번째로 쌈 10/17층 · 등록 0일째 4억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 중/17층 · 등록 15일째 4억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 저/17층 · 등록 7일째 4억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 13/17층 · 등록 1일째 4억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 3/17층 · 등록 1일째 4억 5,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 6건 더 보기
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 6/17층 · 등록 0일째 4억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 10번째로 쌈 3/17층 · 등록 14일째 4억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 10번째로 쌈 17/17층 꼭대기층 · 등록 2일째 4억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 중/17층 · 등록 7일째 4억 7,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 13번째로 쌈 14/17층 · 등록 6일째 4억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 13번째로 쌈 4/17층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 4억 8,000만원 판정 보기 →
화정동 다른 단지
- 달빛(라이프)2 1996년
- 달빛마을(부영)2 1996년
- 옥빛마을(주공)15 1997년
- 은빛마을11단지 1996년
- 옥빛마을14단지 1995년
- 별빛마을7단지 1995년
- 은빛마을6단지 1996년
- 달빛마을3단지 1995년
- 옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 1997년
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- 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 1995년
- 옥빛마을(주공)16(그린나래) 1996년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.