별빛마을7단지

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 7건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가6억 8,000만원 1/16층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 4,275만원(6건)보다 6,275만원 낮습니다. 매물 22건 중 7건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

단지 정보

교통

지하철 3호선 화정역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 화정초 · 중 화정중 · 고 화정고

주차

세대당 1.10대 · 총 1,254대 · 전기차 충전기 26대

규모

16개 동 · 최고 20층 · 1,136세대 · 계단식 · 지역난방

준공

1995년 11월 사용승인 · 시공 (주)청구,고려산업개발(주)

면적별 세대

85㎡ 이하 1,136

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 36건

최근 거래: 2026-10-06 3층 7억 5,000만원 · 2026-09-15 12층 7억 3,800만원 · 2026-09-12 9층 7억 8,500만원 · 2026-09-01 16층 7억 4,750만원 · 2026-08-22 14층 7억 1,000만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 3,600만원 (2021-07-01)
• 새집다오 적정가 범위 6억 2,569만원 ~ 7억 8,288만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.5%).
• KB 시세 평균 7억 (하위 6억 5,000만원 ~ 상위 7억 5,000만원)

지금 매물 22건 · 가운데 호가 7억 6,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 22개 중 가장 쌈 1/16층 1층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 6억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 2번째로 쌈 저/17층 · 등록 18일째 7억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 2번째로 쌈 6/16층 · 등록 1일째 7억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 4번째로 쌈 1/17층 1층 · 등록 1일째 7억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 5번째로 쌈 17/17층 꼭대기층 · 등록 17일째 7억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 6번째로 쌈 3/16층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 7억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 6번째로 쌈 고/17층 · 등록 7일째 7억 4,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 8번째로 쌈 저/16층 · 등록 10일째 7억 5,000만원 판정 보기 →

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