경기 구리시 수택동
구리역한양수자인리버시티
2021년 준공 · 최근 12개월 실거래 50건 · 지금 매매 매물 23건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가10억 9,000만원 2/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 10억 2,500만원(6건)보다 6,500만원 높습니다. 매물 14건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가13억 고/13층. 2026년 1분기 중간 거래가 11억 8,000만원(5건)보다 1억 2,000만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 65㎡ 가장 싼 호가12억 5,000만원 중/17층. 2026년 1분기 중간 거래가 9억 2,000만원(1건)보다 3억 3,000만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 37건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 13건 직거래 1건 | 8억 7,500만원 |
| 2026년 1분기 | 15건 | 9억 3,150만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 10억 2,500만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 11억 2,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-22 12층 11억 6,000만원 · 2026-08-18 3층 10억 9,000만원 · 2026-06-30 6층 11억 · 2026-06-30 6층 10억 · 2026-06-22 6층 10억 5,500만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 6,000만원 (2026-09-22)
- 새집다오 적정가 범위 10억 2,017만원 ~ 10억 4,909만원 (2026-10-09 계산) · 범위 폭이 2.8%로 좁아, 이만한 폭에는 7~9월 거래 10건 중 5건만 들었습니다.
- KB 시세 평균 9억 9,000만원 (하위 9억 ~ 상위 10억 8,000만원)
지금 매물 14건 · 가운데 호가 12억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 14개 중 가장 쌈 2/20층 2층 · 등록 23일째 10억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 저/17층 · 등록 20일째 11억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 2번째로 쌈 4/17층 · 등록 7일째 11억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 4번째로 쌈 2/17층 2층 · 등록 9일째 11억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 7/20층 · 등록 9일째 11억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 5번째로 쌈 고/17층 · 등록 8일째 · 호가 2번 내림 · 중개사 2곳 게시 11억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 7번째로 쌈 2/17층 2층 · 등록 8일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 7번째로 쌈 고/17층 · 등록 7일째 12억 판정 보기 →
더 비싼 매물 6건 더 보기
- 같은 평형 14개 중 7번째로 쌈 저/20층 · 등록 1일째 12억 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 10번째로 쌈 12/20층 · 등록 14일째 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 10번째로 쌈 중/20층 · 등록 15일째 12억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 6/20층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 저/20층 · 등록 9일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 14개 중 12번째로 쌈 고/17층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
전용 65㎡ 전용 65㎡(19.7평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 9억 500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 9억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-01-31 9층 9억 2,000만원 · 2025-10-20 3층 9억 500만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 2,000만원 (2026-01-31)
- 새집다오 적정가 범위 10억 2,833만원 ~ 11억 1,072만원 (2026-10-09 계산) · 범위 폭이 7.9%로 좁아, 이만한 폭에는 7~9월 거래 10건 중 5건만 들었습니다.
- KB 시세 평균 10억 1,000만원 (하위 9억 2,000만원 ~ 상위 11억)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 12억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 직거래 1건 | 10억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 11억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 12억 2,750만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-06-23 15층 12억 7,000만원 · 2026-06-11 3층 11억 8,500만원 · 2026-03-28 12층 12억 · 2026-02-14 11층 11억 8,000만원 · 2026-02-04 13층 11억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 7,000만원 (2026-06-23)
- 새집다오 적정가 범위 11억 9,368만원 ~ 13억 1,214만원 (2026-10-09 계산) · 범위 폭이 9.1%로 좁아, 이만한 폭에는 7~9월 거래 10건 중 5건만 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 9,000만원 (하위 11억 3,000만원 ~ 상위 12억 5,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 13억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 고/13층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 6/13층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 4/13층 · 등록 9일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 고/20층 · 등록 10일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 중/13층 · 등록 7일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 고/16층 · 등록 7일째 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 13/16층 · 등록 8일째 · 중개사 3곳 게시 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 14/20층 · 등록 9일째 14억 판정 보기 →
수택동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.