경기 구리시 수택동
대림한숲
1995년 준공 · 956세대 · 최근 12개월 실거래 111건 · 지금 매매 매물 6건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 52㎡ 가장 싼 호가8억 2,000만원 중/18층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억 9,400만원(19건)보다 1억 2,600만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가11억 중/18층. 2026년 2분기 중간 거래가 9억 7,800만원(3건)보다 1억 2,200만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 62㎡ 가장 싼 호가9억 3,000만원 중/17층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 7,000만원(4건)보다 6,000만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 경의중앙선 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 부양초등학교 · 중 구리중학교 · 고 구리고등학교
- 주차
- 세대당 0.77대 · 총 735대 · 전기차 충전기 22대
- 규모
- 5개 동 · 최고 18층 · 956세대 · 혼합식 · 개별난방
- 준공
- 1995년 8월 사용승인 · 시공 대림산업주식회사
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 540 · 85㎡ 이하 416
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 장자호수공원 · 병원 현대치과 · 관공서 구리시청 · 대형상가 삼성디지털프라자
CCTV 100대 · 승강기 14대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
전용 52㎡ 전용 52㎡(15.7평)
최근 12개월 실거래 66건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 20건 | 5억 9,500만원 |
| 2026년 1분기 | 26건 | 6억 1,500만원 |
| 2026년 2분기 | 19건 | 6억 9,400만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 7억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-08-06 16층 7억 7,500만원 · 2026-06-30 3층 6억 1,000만원 · 2026-06-30 15층 7억 5,000만원 · 2026-06-27 14층 7억 3,500만원 · 2026-06-26 14층 7억
- 10년 중 최고 실거래 7억 7,500만원 (2026-08-06)
- 새집다오 적정가 범위 6억 5,370만원 ~ 7억 7,342만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 17.7%).
- KB 시세 평균 6억 8,000만원 (하위 6억 2,000만원 ~ 상위 7억 4,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 8억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 62㎡ 전용 62㎡(18.8평)
최근 12개월 실거래 35건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 10건 | 6억 6,650만원 |
| 2026년 1분기 | 15건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 8억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-09-19 15층 8억 9,000만원 · 2026-09-12 15층 9억 3,700만원 · 2026-07-30 10층 8억 5,000만원 · 2026-07-23 15층 8억 4,500만원 · 2026-06-15 1층 7억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 3,700만원 (2026-09-12)
- 새집다오 적정가 범위 7억 5,181만원 ~ 8억 2,125만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 4건 모두, 8억 4,500만원~9억 3,700만원).
- KB 시세 평균 7억 9,500만원 (하위 7억 4,000만원 ~ 상위 8억 5,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 9억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 10건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 직거래 1건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 8억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 9억 7,800만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 10억 1,750만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-23 10층 10억 8,000만원 · 2026-07-20 2층 9억 5,500만원 · 2026-06-20 18층 9억 7,800만원 · 2026-05-14 10층 9억 8,000만원 · 2026-04-17 6층 9억 6,000만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 8,000만원 (2026-09-23)
- 새집다오 적정가 범위 8억 7,485만원 ~ 10억 7,243만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 19.4%).
- KB 시세 평균 9억 2,000만원 (하위 8억 6,000만원 ~ 상위 9억 8,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 11억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
수택동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.