경기 구리시 인창동
구리인창2차동문굿모닝힐
2007년 준공 · 209세대 · 최근 12개월 실거래 26건 · 지금 매매 매물 8건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 74㎡ 가장 싼 호가7억 5,000만원 6/16층. 2026년 1분기 중간 거래가 6억 750만원(4건)보다 1억 4,250만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가6억 6,000만원 1/17층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 4,250만원(4건)보다 1,750만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 74㎡ 전용 74㎡(22.4평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 5억 9,550만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 6억 750만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 6억 |
최근 거래: 2026-08-21 2층 6억 · 2026-03-27 12층 6억 3,000만원 · 2026-03-26 2층 5억 7,000만원 · 2026-02-13 16층 6억 6,000만원 · 2026-02-04 6층 5억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 2,500만원 (2021-09-25)
- 새집다오 적정가 범위 5억 1,740만원 ~ 6억 6,983만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(24.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 2,000만원 (하위 5억 8,000만원 ~ 상위 6억 6,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 7억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 6/16층 · 등록 9일째 · 호가 1번 내림 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 11/16층 · 등록 8일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 12/16층 · 등록 0일째 7억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 12/16층 · 등록 30일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 14/16층 · 등록 8일째 8억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 6번째로 쌈 13/16층 · 등록 19일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 19건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 6억 3,500만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 직거래 1건 | 6억 3,500만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 6억 4,250만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-22 10층 6억 4,500만원 · 2026-09-08 2층 6억 · 2026-08-13 16층 7억 2,500만원 · 2026-07-01 4층 6억 4,000만원 · 2026-06-29 2층 6억 3,500만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 4,000만원 (2021-09-25)
- 새집다오 적정가 범위 5억 7,144만원 ~ 7억 4,048만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.6%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 5,250만원 (하위 6억 ~ 상위 7억 500만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 7억 500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
인창동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.