경기 구리시 교문동
구리(우성)
1994년 준공 · 최근 12개월 실거래 31건 · 지금 매매 매물 7건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 134㎡ 가장 싼 호가12억 4,000만원 중/21층. 2026년 3분기 중간 거래가 13억 2,500만원(1건)보다 8,500만원 낮습니다. 매물 5건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 101㎡ 가장 싼 호가11억 5,000만원 14/18층. 2026년 2분기 중간 거래가 10억 7,750만원(2건)보다 7,250만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 61㎡ 전용 61㎡(18.5평)
최근 12개월 실거래 14건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 6억 7,800만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 6억 9,900만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 8억 1,400만원 |
최근 거래: 2026-05-31 13층 8억 2,800만원 · 2026-05-22 7층 8억 5,000만원 · 2026-05-04 7층 8억 4,500만원 · 2026-04-26 2층 7억 9,800만원 · 2026-04-18 9층 8억
- 10년 중 최고 실거래 8억 5,000만원 (2026-05-22)
- 새집다오 적정가 범위 7억 1,213만원 ~ 8억 1,199만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 13.1%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 8억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 9억 500만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 10억 |
최근 거래: 2026-06-16 12층 10억 3,200만원 · 2026-05-16 13층 10억 · 2026-05-11 1층 8억 4,000만원 · 2026-03-28 18층 9억 4,000만원 · 2026-03-26 13층 9억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 3,200만원 (2026-06-16)
- 새집다오 적정가 범위 8억 4,943만원 ~ 10억 9,969만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 24.9%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 101㎡ 전용 101㎡(30.6평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 2건 | 10억 3,500만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 10억 7,750만원 |
최근 거래: 2026-04-15 9층 10억 9,000만원 · 2026-04-13 7층 10억 6,500만원 · 2026-02-05 13층 11억 · 2026-01-24 8층 9억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 (2026-02-05)
- 새집다오 적정가 범위 9억 6,608만원 ~ 12억 639만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.6%).
- KB 시세 평균 10억 2,500만원 (하위 9억 5,000만원 ~ 상위 11억)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 12억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 134㎡ 전용 134㎡(40.5평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 11억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 10억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 13억 2,500만원 |
최근 거래: 2026-08-26 6층 13억 2,500만원 · 2026-06-17 1층 10억 4,000만원 · 2025-12-27 2층 11억 9,500만원 · 2025-12-17 6층 11억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 13억 2,500만원 (2026-08-26)
- 새집다오 적정가 범위 10억 746만원 ~ 12억 6,994만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 22.3%).
- KB 시세 평균 11억 2,500만원 (하위 10억 5,000만원 ~ 상위 12억)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 13억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
교문동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.