영남3

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 10건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가1억 9,000만원 4/5층. 2026년 3분기 중간 거래가 2억 4,500만원(5건)보다 5,500만원 낮습니다. 매물 15건 중 10건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

단지 정보

교통

지하철 4호선·수인선 정왕역 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 냉정초등학교 · 중 시흥중학교 · 고 정왕고등학교

주차

세대당 0.67대 · 총 350대 · 전기차 충전기 12대

규모

13개 동 · 최고 10층 · 520세대 · 계단식 · 개별난방

준공

1996년 2월 사용승인 · 시공 영남건설

면적별 세대

60㎡ 이하 520

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 18건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-08-25 5층 2억 4,500만원 · 2026-08-19 5층 1억 9,500만원 · 2026-08-15 5층 2억 5,000만원 · 2026-08-12 9층 2억 4,500만원 · 2026-08-12 3층 2억

• 10년 중 최고 실거래 3억 1,500만원 (2021-12-19)
• 새집다오 적정가 범위 1억 9,600만원 ~ 2억 9,607만원 (2026-10-09 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 41.5%).
• KB 시세 평균 2억 1,000만원 (하위 1억 9,500만원 ~ 상위 2억 2,500만원)

지금 매물 15건 · 가운데 호가 2억 4,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 15개 중 가장 쌈 4/5층 · 등록 6일째 1억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 2번째로 쌈 5/5층 꼭대기층 · 등록 7일째 1억 9,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 4/5층 · 등록 22일째 2억 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 3번째로 쌈 5/5층 꼭대기층 · 등록 6일째 2억 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 5번째로 쌈 중/5층 · 등록 15일째 2억 600만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 6번째로 쌈 1/5층 1층 · 등록 8일째 2억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 7번째로 쌈 4/5층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 2억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 15개 중 8번째로 쌈 8/10층 · 등록 17일째 2억 4,000만원 판정 보기 →

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