신미주해당화

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 3건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가5억 저/22층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 7,000만원(1건)보다 3,000만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 129㎡ 가장 싼 호가6억 1,000만원 9/22층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 2,000만원(1건)보다 1,000만원 낮습니다. 매물 3건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 25평형 가장 싼 호가4억 7/18층. 2026년 3분기 중간 거래가 4억 3,500만원(1건)보다 3,500만원 낮습니다. 매물 1건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 4건

최근 거래: 2026-09-21 13층 4억 3,500만원 · 2026-06-08 8층 3억 7,500만원 · 2026-04-13 18층 3억 9,200만원 · 2026-03-20 15층 3억 8,500만원

• 10년 중 최고 실거래 5억 4,000만원 (2021-11-20)
• 새집다오 적정가 범위 3억 609만원 ~ 4억 5,796만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(38.6%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 3억 9,750만원 (하위 3억 7,500만원 ~ 상위 4억 2,000만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 4억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 7/18층 · 등록 23일째 4억 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 5건

최근 거래: 2026-09-07 15층 4억 7,000만원 · 2026-05-22 6층 4억 5,500만원 · 2026-04-29 13층 4억 5,000만원 · 2026-01-12 6층 4억 5,000만원 · 2026-01-10 2층 4억 1,000만원

• 10년 중 최고 실거래 5억 8,000만원 (2021-08-21)
• 새집다오 적정가 범위 4억 1,156만원 ~ 5억 5,249만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(30.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 4억 5,000만원 (하위 4억 2,000만원 ~ 상위 4억 8,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 5억 6,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 저/22층 · 등록 9일째 5억 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 중/22층 · 등록 8일째 5억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 5/22층 · 등록 14일째 6억 1,000만원 판정 보기 →

전용 129㎡ 전용 129㎡(39평)

최근 12개월 실거래 2건

최근 거래: 2026-08-22 11층 6억 2,000만원 · 2026-05-18 15층 6억 3,000만원

• 10년 중 최고 실거래 6억 3,000만원 (2026-05-18)
• 새집다오 적정가 범위 5억 1,881만원 ~ 7억 7,611만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(43.4%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 5억 8,000만원 (하위 5억 4,000만원 ~ 상위 6억 2,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 6억 1,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 9/22층 · 등록 26일째 · 중개사 4곳 게시 6억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 중/22층 · 등록 15일째 6억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 7/22층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 6억 3,000만원 판정 보기 →

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