경기 하남시 풍산동
미사강변동일하이빌
2018년 준공 · 655세대 · 최근 12개월 실거래 48건 · 지금 매매 매물 14건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가12억 5,000만원 저/24층. 2026년 3분기 중간 거래가 12억 2,500만원(3건)보다 2,500만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 75㎡ 가장 싼 호가11억 9,000만원 저/27층. 2025년 4분기 중간 거래가 9억 8,000만원(7건)보다 2억 1,000만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가11억 저/27층. 2026년 3분기 중간 거래가 11억 2,000만원(9건)보다 2,000만원 낮습니다. 매물 2건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 5호선 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내
- 주차
- 세대당 1.15대 · 총 752대 · 전기차 충전기 20대
- 규모
- 6개 동 · 최고 27층 · 655세대 · 계단식 · 지역난방
- 준공
- 2018년 2월 사용승인 · 시공 이화공영(주), (주)동일토건
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 280 · 85㎡ 이하 375
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
CCTV 191대 · 승강기 14대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 21건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 8억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 10억 5,350만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 10억 7,450만원 |
| 2026년 3분기 | 9건 | 11억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-09-10 15층 11억 2,000만원 · 2026-08-14 25층 11억 4,500만원 · 2026-08-10 4층 11억 4,000만원 · 2026-08-05 16층 11억 3,500만원 · 2026-07-31 15층 11억
- 10년 중 최고 실거래 11억 4,500만원 (2026-08-14)
- 새집다오 적정가 범위 10억 3,612만원 ~ 12억 955만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(14.6%)의 범위에는 10건 중 7건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 10억 4,250만원 (하위 10억 ~ 상위 10억 8,500만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 11억 4,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 75㎡ 전용 75㎡(22.7평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 9억 8,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 12억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-09-18 22층 12억 2,000만원 · 2026-02-02 4층 10억 5,000만원 · 2025-12-20 23층 10억 2,500만원 · 2025-12-13 24층 10억 3,000만원 · 2025-11-21 6층 9억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 2,000만원 (2026-09-18)
- 새집다오 적정가 범위 11억 1,080만원 ~ 14억 643만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(21.9%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 10억 6,500만원 (하위 10억 3,000만원 ~ 상위 11억)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 12억 2,250만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 18건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 9억 9,000만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 10억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 11억 8,250만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 12억 2,500만원 |
최근 거래: 2026-09-29 11층 12억 5,000만원 · 2026-08-23 27층 11억 5,000만원 · 2026-07-13 13층 12억 2,500만원 · 2026-06-26 4층 11억 8,500만원 · 2026-06-03 7층 12억 1,500만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 5,000만원 (2026-09-29)
- 새집다오 적정가 범위 11억 8,017만원 ~ 14억 6,663만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(20.1%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 3,500만원 (하위 10억 7,000만원 ~ 상위 12억)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 13억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/24층 · 등록 9일째 · 중개사 3곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 2/27층 2층 · 등록 5일째 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/27층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 12억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 고/27층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 저/27층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 저/27층 · 등록 0일째 13억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 중/24층 · 등록 0일째 14억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 8/24층 · 등록 18일째 14억 3,000만원 판정 보기 →
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- 미사강변동원로얄듀크 2016년
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- 미사강변아란티움 2018년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.