더샵보정애비뉴1단지

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 134㎡ 가장 싼 호가13억 중/22층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억 6,000만원(5건)보다 1억 4,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 102㎡ 가장 싼 호가12억 1,000만원 저/23층. 2026년 2분기 중간 거래가 10억 6,750만원(4건)보다 1억 4,250만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 156㎡ 가장 싼 호가14억 고/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 12억 1,000만원(5건)보다 1억 9,000만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 분당선 보정역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 보정초 · 중 신촌중 · 고 보정고

주차

세대당 1.87대 · 총 1,654대 · 전기차 충전기 34대

규모

12개 동 · 최고 23층 · 884세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2004년 9월 사용승인 · 시공 현대건설/포스코

면적별 세대

135㎡ 이하 668 · 135㎡ 초과 216

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)

최근 12개월 실거래 21건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-06-30 16층 7억 5,000만원 (직거래) · 2026-05-01 5층 6억 5,800만원 (직거래) · 2026-04-27 18층 10억 8,500만원 · 2026-04-23 12층 10억 9,000만원 · 2026-04-14 12층 10억 5,000만원

• 10년 중 최고 실거래 11억 4,000만원 (2021-06-05)
• 새집다오 적정가 범위 7억 6,119만원 ~ 10억 5,647만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(30.7%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 10억 2,500만원 (하위 9억 6,000만원 ~ 상위 10억 9,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 12억 3,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 저/23층 · 등록 0일째 12억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 2번째로 쌈 중/23층 · 등록 20일째 12억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 고/23층 · 등록 31일째 12억 8,000만원 판정 보기 →

전용 134㎡ 전용 134㎡(40.5평)

최근 12개월 실거래 18건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-30 6층 12억 4,000만원 · 2026-06-30 7층 12억 · 2026-06-22 6층 11억 8,500만원 · 2026-06-17 7층 11억 6,000만원 · 2026-05-23 4층 11억 4,000만원

• 10년 중 최고 실거래 12억 4,000만원 (2026-09-30)
• 새집다오 적정가 범위 8억 3,301만원 ~ 12억 4,778만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(38.7%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 11억 2,500만원 (하위 10억 5,000만원 ~ 상위 12억)

지금 매물 5건 · 가운데 호가 15억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 5개 중 가장 쌈 중/22층 · 등록 21일째 13억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 2번째로 쌈 중/18층 · 등록 10일째 15억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 2번째로 쌈 9/18층 · 등록 5일째 15억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 4번째로 쌈 고/18층 · 등록 26일째 17억 판정 보기 →
• 같은 평형 5개 중 4번째로 쌈 14/18층 · 등록 1일째 17억 판정 보기 →

전용 156㎡ 전용 156㎡(47.2평)

최근 12개월 실거래 9건

최근 거래: 2026-06-30 7층 12억 · 2026-06-29 11층 12억 5,000만원 · 2026-06-26 8층 12억 9,000만원 · 2026-06-25 16층 12억 · 2026-04-08 15층 12억 1,000만원

• 10년 중 최고 실거래 12억 9,000만원 (2026-06-26)
• 새집다오 적정가 범위 8억 8,878만원 ~ 15억 2,794만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(54%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 11억 7,500만원 (하위 11억 ~ 상위 12억 5,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 14억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 고/20층 · 등록 18일째 14억 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 가장 쌈 중/21층 · 등록 8일째 14억 판정 보기 →
• 같은 평형 3개 중 3번째로 쌈 중/18층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 14억 2,000만원 판정 보기 →

전용 206㎡ 전용 206㎡(62.3평)

최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2020-12-29 15억 8,750만원.

• 10년 중 최고 실거래 15억 8,750만원 (2020-12-29)
• 새집다오 적정가 범위 10억 2,840만원 ~ 23억 5,157만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(91.4%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
• KB 시세 평균 14억 7,500만원 (하위 13억 7,500만원 ~ 상위 15억 2,500만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 20억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 20/21층 · 등록 20일째 · 중개사 5곳 게시 20억 판정 보기 →

거래가 뜸한 평형

• 전용 157㎡ · 마지막 실거래 2025-07-04 12억 4,000만원

보정동 다른 단지

• 죽현마을아이파크 2004년
• 행원마을동아솔레시티 2003년
• 죽현마을동원로얄듀크 2006년
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• 죽전누리에뜰 2006년
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• 죽전자이2차 2005년
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