죽현마을아이파크

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 2건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가10억 5,000만원 1/19층. 2026년 3분기 중간 거래가 11억 8,500만원(6건)보다 1억 3,500만원 낮습니다. 매물 22건 중 2건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 분당선 보정역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 독정초 · 중 신촌중 · 고 보정고

주차

세대당 1.06대 · 총 1,550대 · 전기차 충전기 40대

규모

15개 동 · 최고 24층 · 1,466세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2004년 7월 사용승인 · 시공 현대산업개발

면적별 세대

85㎡ 이하 1,466

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 87건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-09-19 13층 11억 5,000만원 · 2026-08-28 13층 11억 9,500만원 · 2026-08-27 6층 11억 4,500만원 · 2026-08-26 21층 12억 4,000만원 · 2026-08-10 22층 11억 7,500만원

• 10년 중 최고 실거래 12억 4,000만원 (2026-08-26)
• 새집다오 적정가 범위 9억 2,067만원 ~ 11억 4,694만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 5건 중 4건, 11억 4,500만원~12억 4,000만원).
• KB 시세 평균 11억 1,000만원 (하위 10억 2,000만원 ~ 상위 12억)

지금 매물 22건 · 가운데 호가 13억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 22개 중 가장 쌈 1/19층 1층 · 등록 27일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 2번째로 쌈 4/24층 · 등록 5일째 · 중개사 3곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 3번째로 쌈 고/22층 · 등록 9일째 · 호가 1번 내림 12억 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 3번째로 쌈 3/20층 · 등록 8일째 12억 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 3번째로 쌈 19/22층 · 등록 2일째 12억 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 6번째로 쌈 3/24층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 12억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 7번째로 쌈 24/24층 꼭대기층 · 등록 5일째 12억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 22개 중 8번째로 쌈 6/24층 · 등록 8일째 12억 7,000만원 판정 보기 →

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