경기 용인 기흥구 구갈동
우림
1996년 준공 · 150세대 · 최근 12개월 실거래 8건 · 지금 매매 매물 9건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가4억 8,000만원 저/20층. 2025년 4분기 중간 거래가 4억 7,000만원(3건)보다 1,000만원 높습니다. 매물 8건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가4억 3,500만원 2/20층. 2026년 2분기 중간 거래가 3억 9,700만원(1건)보다 3,800만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 3억 8,100만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 3억 9,700만원 |
최근 거래: 2026-05-20 19층 3억 9,700만원 · 2026-03-05 12층 3억 9,700만원 · 2026-01-31 5층 3억 6,500만원 · 2025-11-29 16층 3억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 9,700만원 (2026-05-20)
- 새집다오 적정가 범위 3억 2,819만원 ~ 4억 7,887만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 37.4%).
- KB 시세 평균 3억 6,850만원 (하위 3억 4,000만원 ~ 상위 3억 9,700만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 4억 3,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 5억 |
최근 거래: 2026-06-30 11층 5억 · 2025-12-26 14층 4억 7,200만원 · 2025-11-10 11층 4억 7,000만원 · 2025-10-21 14층 4억 4,500만원
- 10년 중 최고 실거래 5억 5,000만원 (2021-10-16)
- 새집다오 적정가 범위 4억 2,991만원 ~ 6억 5,575만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 43.8%).
- KB 시세 평균 4억 7,500만원 (하위 4억 5,000만원 ~ 상위 5억)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 5억 4,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/20층 · 등록 7일째 4억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 16/20층 · 등록 9일째 4억 9,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 7/20층 · 등록 21일째 5억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 중/20층 · 등록 14일째 5억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 15/20층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 4/20층 · 등록 26일째 · 중개사 3곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 고/20층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 5억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 15/20층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 6억 판정 보기 →
구갈동 다른 단지
- 기흥역센트럴푸르지오 2018년
- 기흥역더샵 2018년
- 힐스테이트기흥 2018년
- 한양수자인 1993년
- 강남마을계룡리슈빌(7단지) 2004년
- 코오롱하늘채(5단지) 2004년
- 기흥역파크푸르지오 2018년
- 한성1 1992년
- 강남마을자연앤(6단지) 2004년
- 기흥역지웰푸르지오 2017년
- 한성2 1993년
- 강남마을자연앤(4단지) 2004년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.