새집다오단지 시세

경기 용인 기흥구 구갈동

풍림고층

1996년 준공 · 180세대 · 최근 12개월 실거래 23건 · 지금 매매 매물 7건

네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 15건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)3건3억 2,800만원
2026년 1분기6건3억 2,000만원
2026년 2분기3건3억 4,500만원
2026년 3분기3건3억 7,000만원

최근 거래: 2026-08-28 14층 3억 8,000만원 · 2026-08-25 12층 3억 1,600만원 · 2026-07-04 10층 3억 7,000만원 · 2026-06-24 9층 3억 5,000만원 · 2026-06-17 17층 3억 4,500만원

  • 10년 중 최고 실거래 4억 (2021-06-07)
  • 새집다오 적정가 범위 3억 1,087만원 ~ 4억 3,335만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 35.2%).
  • KB 시세 평균 3억 1,500만원 (하위 2억 9,000만원 ~ 상위 3억 4,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 4억 3,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

전용 79㎡ 전용 79㎡(23.9평)

최근 12개월 실거래 4건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건4억 1,000만원
2026년 1분기1건4억 1,500만원
2026년 2분기2건4억 1,850만원

최근 거래: 2026-06-26 19층 4억 2,700만원 · 2026-06-05 2층 4억 1,000만원 · 2026-01-11 6층 4억 1,500만원 · 2025-12-11 10층 4억 1,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 5억 (2021-12-27)
  • 새집다오 적정가 범위 4억 767만원 ~ 5억 7,939만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 41.8%).
  • KB 시세 평균 3억 9,250만원 (하위 3억 6,500만원 ~ 상위 4억 2,000만원)

지금 매물 3건 · 가운데 호가 4억 4,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

34평형 전용 84㎡(25.4평)

최근 12개월 실거래 4건

분기거래중간 거래가
2025년 4분기 (일부)1건4억 1,000만원
2026년 2분기3건4억 5,000만원

최근 거래: 2026-06-15 4층 4억 5,000만원 · 2026-05-16 11층 4억 5,000만원 · 2026-05-05 3층 4억 1,000만원 · 2025-12-29 5층 4억 1,000만원

  • 10년 중 최고 실거래 5억 (2021-08-10)
  • 새집다오 적정가 범위 4억 2,679만원 ~ 6억 1,904만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 43.7%).
  • KB 시세 평균 4억 2,500만원 (하위 3억 9,500만원 ~ 상위 4억 5,500만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 5억 1,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

이 단지 얼마면 사도 되는지, 10년 실거래로 보기 보고 있는 매물 링크로 판정받기 다른 단지 이름으로 찾기 →

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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.