동탄역반도유보라아이비파크2.0

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가9억 22/25층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 7,250만원(4건)보다 2,750만원 높습니다. 매물 30건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 74㎡ 가장 싼 호가8억 5,000만원 중/25층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억 3,000만원(11건)보다 2억 2,000만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철역까지 걸어서 15~20분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

주차

세대당 1.24대 · 총 1,235대 · 전기차 충전기 25대

규모

11개 동 · 최고 25층 · 999세대 · 계단식 · 지역난방

준공

2016년 2월 사용승인 · 시공 반도건설

면적별 세대

85㎡ 이하 999

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 74㎡ 전용 74㎡(22.4평)

최근 12개월 실거래 19건

최근 거래: 2026-07-03 18층 7억 8,500만원 · 2026-06-20 3층 7억 5,000만원 · 2026-06-12 9층 6억 3,500만원 · 2026-06-10 1층 5억 8,000만원 · 2026-06-06 3층 6억 4,700만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 8,500만원 (2026-07-03)
• 새집다오 적정가 범위 5억 5,088만원 ~ 6억 9,212만원 (2026-10-10 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 21.1%).
• KB 시세 평균 7억 2,000만원 (하위 6억 7,000만원 ~ 상위 7억 7,000만원)

지금 매물 4건 · 가운데 호가 8억 7,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 4개 중 가장 쌈 중/25층 · 등록 2일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 2번째로 쌈 18/25층 · 등록 5일째 · 중개사 6곳 게시 8억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 2번째로 쌈 고/25층 · 등록 2일째 8억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 4번째로 쌈 15/25층 · 등록 2일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 82건

최근 거래: 2026-09-16 24층 9억 · 2026-09-04 21층 9억 4,000만원 · 2026-08-05 21층 8억 4,500만원 · 2026-07-01 14층 8억 3,000만원 · 2026-06-26 18층 7억 5,000만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 4,000만원 (2026-09-04)
• 새집다오 적정가 범위 6억 3,714만원 ~ 7억 5,778만원 (2026-10-10 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 모두, 8억 4,500만원~9억 4,000만원).
• KB 시세 평균 8억 (하위 7억 4,000만원 ~ 상위 8억 6,000만원)

지금 매물 30건 · 가운데 호가 10억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 30개 중 가장 쌈 22/25층 · 등록 8일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 30개 중 가장 쌈 17/25층 · 등록 3일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 30개 중 가장 쌈 저/25층 · 등록 3일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 30개 중 4번째로 쌈 고/25층 · 등록 2일째 9억 3,500만원 판정 보기 →
• 같은 평형 30개 중 5번째로 쌈 3/25층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 30개 중 5번째로 쌈 저/25층 · 등록 12일째 · 중개사 4곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 30개 중 5번째로 쌈 고/25층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 30개 중 5번째로 쌈 5/25층 · 등록 7일째 9억 5,000만원 판정 보기 →

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