경기 화성시 영천동
동탄역대방디엠시티더센텀
2021년 준공 · 463세대 · 최근 12개월 실거래 70건 · 지금 매매 매물 17건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-23
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 59㎡ 가장 싼 호가9억 5,000만원 4/44층. 2026년 2분기 중간 거래가 7억 7,700만원(24건)보다 1억 7,300만원 높습니다. 매물 13건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 56㎡ 가장 싼 호가10억 저/37층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 5,000만원(9건)보다 1억 5,000만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 56㎡ (16.9평)
최근 12개월 실거래 29건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 7건 | 6억 9,500만원 |
| 2026년 1분기 | 11건 | 7억 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 9억 4,750만원 |
최근 거래: 2026-09-16 37층 9억 6,500만원 · 2026-09-12 31층 9억 3,000만원 · 2026-06-30 27층 9억 4,500만원 · 2026-06-23 21층 8억 5,000만원 · 2026-06-13 30층 8억 9,800만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 8,000만원 (2026-05-22)
- 새집다오 적정가 범위 6억 7,814만원 ~ 7억 6,664만원 (2026-10-24 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 12.3%).
- KB 시세 평균 8억 7,250만원 (하위 8억 ~ 상위 9억 4,500만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 10억 4,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 59㎡ (17.8평)
최근 12개월 실거래 41건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 6억 9,300만원 |
| 2026년 1분기 | 9건 | 7억 2,800만원 |
| 2026년 2분기 | 24건 | 7억 7,700만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 8억 8,850만원 |
| 2026년 4분기 | 1건 | 9억 4,000만원 |
최근 거래: 2026-10-06 23층 9억 4,000만원 · 2026-09-15 30층 8억 9,900만원 · 2026-09-10 23층 8억 7,800만원 · 2026-06-30 31층 7억 3,000만원 · 2026-06-13 5층 7억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 4,000만원 (2026-10-06)
- 새집다오 적정가 범위 7억 3,086만원 ~ 7억 9,127만원 (2026-10-24 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 3건 모두, 8억 7,800만원~9억 4,000만원).
- KB 시세 평균 8억 8,750만원 (하위 8억 1,500만원 ~ 상위 9억 6,000만원)
지금 매물 13건 · 가운데 호가 10억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 4/44층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 가장 쌈 저/44층 · 등록 8일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 3/37층 · 등록 13일째 · 중개사 2곳 게시 9억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 14/37층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 4번째로 쌈 고/44층 · 등록 7일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 6번째로 쌈 고/37층 · 등록 2일째 10억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 27/44층 · 등록 13일째 · 중개사 2곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 13개 중 8번째로 쌈 39/44층 · 등록 2일째 10억 7,000만원 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-22 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2027-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.