서울 광진구 자양동
로얄동아
1999년 준공 · 322세대 · 최근 12개월 실거래 14건 · 지금 매매 매물 10건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가13억 5,000만원 중/19층. 2025년 4분기 중간 거래가 11억 1,000만원(4건)보다 2억 4,000만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 114㎡ 가장 싼 호가22억 4,000만원 저/25층. 최근 12개월 중개 실거래는 없고 마지막 실거래는 2025-09-24 17억 5,000만원입니다. KB 시세 평균 18억 2,500만원보다 4억 1,500만원 높습니다. 매물 4건. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가21억 고/25층. 2025년 4분기 중간 거래가 16억 4,500만원(4건)보다 4억 5,500만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 11억 1,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 13억 2,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 14억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-09-04 11층 14억 5,000만원 · 2026-04-28 15층 13억 2,500만원 · 2025-12-10 17층 12억 5,000만원 · 2025-12-06 10층 11억 7,000만원 · 2025-10-09 2층 10억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 5,000만원 (2026-09-04)
- 새집다오 적정가 범위 11억 7,871만원 ~ 14억 6,077만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(21%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 12억 1,250만원 (하위 11억 ~ 상위 13억 2,500만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 13억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 7건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 4건 | 16억 4,500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 17억 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 17억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-05-18 23층 18억 · 2026-05-08 25층 17억 4,000만원 · 2026-03-12 18층 17억 · 2025-10-15 5층 16억 4,000만원 · 2025-10-15 15층 17억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 18억 (2026-05-18)
- 새집다오 적정가 범위 15억 4,250만원 ~ 18억 9,111만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(20.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 16억 9,000만원 (하위 15억 7,500만원 ~ 상위 18억)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 21억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 114㎡ 전용 114㎡(34.5평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 직거래 1건 | - |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-05-07 21층 14억 9,000만원 (직거래)
- 10년 중 최고 실거래 17억 9,000만원 (2021-05-10)
- 새집다오 적정가 범위 18억 1,001만원 ~ 22억 8,494만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.9%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 18억 2,500만원 (하위 17억 ~ 상위 19억 5,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 24억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 72㎡ · 마지막 실거래 2025-09-13 13억 4,000만원
자양동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.