우성1

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 전용 80㎡ 가장 싼 호가17억 저/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 17억 750만원(2건)보다 750만원 낮습니다. 매물 4건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 52㎡ 가장 싼 호가14억 9,000만원 저/13층. 2026년 2분기 중간 거래가 13억 3,000만원(3건)보다 1억 6,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 25평형 가장 싼 호가16억 중/13층. 2026년 3분기 중간 거래가 15억(3건)보다 1억 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 2호선·7호선 건대입구역 걸어서 10~15분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 동자초 · 중 자양중 · 고 자양고

주차

세대당 0.35대 · 총 229대

규모

6개 동 · 최고 15층 · 656세대 · 혼합식 · 개별난방

준공

1988년 9월 사용승인 · 시공 제일은행강동구청주택사업

면적별 세대

60㎡ 이하 386 · 85㎡ 이하 270

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 52㎡ 전용 52㎡(15.7평)

최근 12개월 실거래 7건

최근 거래: 2026-05-07 8층 13억 3,000만원 · 2026-05-02 9층 10억 · 2026-04-25 11층 14억 3,000만원 · 2026-03-03 4층 13억 7,000만원 · 2026-01-24 11층 13억 4,500만원

• 10년 중 최고 실거래 14억 3,000만원 (2026-04-25)
• 새집다오 적정가 범위 11억 9,033만원 ~ 15억 5,939만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.7%).
• KB 시세 평균 13억 1,500만원 (하위 12억 ~ 상위 14억 3,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 15억 4,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 저/13층 · 등록 9일째 · 중개사 2곳 게시 14억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 2번째로 쌈 고/13층 · 등록 16일째 15억 9,000만원 판정 보기 →

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 12건

최근 거래: 2026-08-19 4층 15억 5,000만원 · 2026-08-11 3층 15억 · 2026-07-15 5층 14억 9,000만원 · 2026-06-20 1층 14억 8,000만원 · 2026-05-05 6층 15억 2,000만원

• 10년 중 최고 실거래 15억 5,000만원 (2026-08-19)
• 새집다오 적정가 범위 13억 7,710만원 ~ 18억 5,354만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 30.8%).
• KB 시세 평균 14억 2,000만원 (하위 13억 2,000만원 ~ 상위 15억 2,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 16억 1,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 중/13층 · 등록 17일째 · 중개사 2곳 게시 16억 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 2번째로 쌈 고/15층 · 등록 23일째 · 중개사 5곳 게시 16억 3,000만원 판정 보기 →

전용 80㎡ 전용 80㎡(24.2평)

최근 12개월 실거래 5건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-06-04 7층 17억 3,500만원 · 2026-05-30 13층 16억 8,000만원 · 2026-04-02 7층 10억 5,000만원 (직거래) · 2026-03-04 14층 17억 5,000만원 · 2025-10-15 4층 11억 (직거래)

• 10년 중 최고 실거래 17억 5,000만원 (2026-03-04)
• 새집다오 적정가 범위 15억 5,966만원 ~ 21억 3,027만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 31.1%).
• KB 시세 평균 16억 4,500만원 (하위 15억 5,000만원 ~ 상위 17억 4,000만원)

지금 매물 4건 · 가운데 호가 17억 6,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 4개 중 가장 쌈 저/15층 · 등록 26일째 · 중개사 4곳 게시 17억 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 29일째 · 중개사 3곳 게시 17억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 3번째로 쌈 고/15층 · 등록 19일째 17억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 4번째로 쌈 고/15층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 18억 판정 보기 →

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