서울 광진구 자양동
자양우성7
1998년 준공 · 625세대 · 최근 12개월 실거래 20건 · 지금 매매 매물 8건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가16억 22/22층. 2026년 2분기 중간 거래가 15억 4,500만원(4건)보다 5,500만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가18억 3,000만원 1/22층. 2026년 2분기 중간 거래가 18억 2,500만원(4건)보다 500만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 13억 8,500만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 직거래 1건 | 15억 6,750만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 15억 4,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-05-08 21층 15억 6,000만원 · 2026-04-24 15층 15억 9,000만원 · 2026-04-22 7층 15억 3,000만원 · 2026-04-17 12층 15억 2,000만원 · 2026-03-26 7층 15억 7,500만원
- 10년 중 최고 실거래 15억 9,000만원 (2026-04-24)
- 새집다오 적정가 범위 13억 7,986만원 ~ 15억 6,400만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(12.7%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 15억 2,500만원 (하위 14억 5,000만원 ~ 상위 16억)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 16억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 17억 4,750만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 18억 1,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 18억 2,500만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 18억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-08-12 6층 18억 7,500만원 · 2026-05-28 6층 18억 5,000만원 · 2026-05-22 12층 18억 8,000만원 · 2026-05-08 11층 18억 · 2026-04-11 21층 17억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 19억 2,500만원 (2026-03-11)
- 새집다오 적정가 범위 16억 6,777만원 ~ 18억 8,837만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(12.2%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 18억 1,500만원 (하위 17억 ~ 상위 19억 3,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 19억 1,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
자양동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.