정릉풍림아이원

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가6억 7,000만원 고/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 5,900만원(13건)보다 1,100만원 높습니다. 매물 20건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 115㎡ 가장 싼 호가8억 1,000만원 중/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억(6건)보다 1,000만원 높습니다. 매물 13건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 34평형 가장 싼 호가7억 8,000만원 중/20층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 5,000만원(10건)보다 3,000만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철역까지 걸어서 20분초과 · 버스 정류장 5~10분 이내

주차

세대당 1.20대 · 총 2,362대 · 전기차 충전기 48대

규모

28개 동 · 최고 20층 · 1,971세대 · 혼합식 · 개별난방

준공

2005년 12월 사용승인 · 시공 정릉제4구역재개발조합

면적별 세대

60㎡ 이하 827 · 85㎡ 이하 688 · 135㎡ 이하 456

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 83건

최근 거래: 2026-09-21 1층 5억 9,800만원 · 2026-09-04 2층 6억 5,900만원 · 2026-09-03 2층 6억 2,000만원 · 2026-08-26 11층 6억 6,000만원 · 2026-08-22 8층 6억 1,500만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 1,000만원 (2021-08-28)
• 새집다오 적정가 범위 5억 1,815만원 ~ 6억 8,943만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 31.7%).
• KB 시세 평균 6억 1,500만원 (하위 5억 8,000만원 ~ 상위 6억 5,000만원)

지금 매물 20건 · 가운데 호가 7억 1,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 20개 중 가장 쌈 고/15층 · 등록 6일째 · 중개사 2곳 게시 6억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 2번째로 쌈 고/15층 · 등록 29일째 · 중개사 4곳 게시 6억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 2번째로 쌈 중/18층 · 등록 9일째 6억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 중/15층 · 등록 30일째 · 중개사 2곳 게시 6억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 6일째 · 중개사 4곳 게시 6억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 1/18층 1층 · 등록 6일째 · 중개사 5곳 게시 6억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 4번째로 쌈 저/18층 · 등록 3일째 6억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 20개 중 8번째로 쌈 저/15층 · 등록 20일째 · 중개사 3곳 게시 7억 판정 보기 →

34평형 전용 84㎡(25.4평)

최근 12개월 실거래 45건

최근 거래: 2026-10-03 5층 7억 5,000만원 · 2026-09-22 16층 7억 5,000만원 · 2026-09-21 17층 7억 5,000만원 · 2026-09-18 8층 7억 6,000만원 · 2026-09-05 20층 7억 7,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 5,500만원 (2021-10-07)
• 새집다오 적정가 범위 5억 9,378만원 ~ 7억 9,183만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 28.8%).
• KB 시세 평균 6억 6,250만원 (하위 6억 2,500만원 ~ 상위 7억)

지금 매물 9건 · 가운데 호가 8억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 9개 중 가장 쌈 중/20층 · 등록 19일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 가장 쌈 중/19층 · 등록 14일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 저/20층 · 등록 26일째 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 중/20층 · 등록 6일째 · 중개사 3곳 게시 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 5/15층 · 등록 5일째 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 4일째 · 중개사 4곳 게시 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 7번째로 쌈 저/19층 · 등록 9일째 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 7번째로 쌈 고/15층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 9억 판정 보기 →

전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)

최근 12개월 실거래 31건

최근 거래: 2026-09-05 18층 7억 9,000만원 · 2026-09-05 17층 8억 3,000만원 · 2026-08-12 15층 7억 2,000만원 · 2026-08-08 11층 7억 5,000만원 · 2026-07-25 3층 8억 2,500만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 5,000만원 (2021-07-17)
• 새집다오 적정가 범위 6억 3,478만원 ~ 9억 1,610만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 36.6%).
• KB 시세 평균 7억 3,500만원 (하위 6억 9,000만원 ~ 상위 7억 8,000만원)

지금 매물 13건 · 가운데 호가 8억 6,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 13개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 9일째 8억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 2번째로 쌈 중/19층 · 등록 19일째 8억 3,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 중/18층 · 등록 19일째 · 중개사 7곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 저/18층 · 등록 14일째 · 중개사 5곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 3번째로 쌈 중/19층 · 등록 5일째 8억 5,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 7번째로 쌈 고/18층 · 등록 6일째 · 중개사 5곳 게시 8억 6,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 13개 중 8번째로 쌈 중/18층 · 등록 23일째 8억 8,000만원 판정 보기 →

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