중앙하이츠빌2단지

지금 매물 중 싼 게 있나

최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 1건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 34평형 가장 싼 호가7억 8,000만원 1/14층. 2025년 4분기 중간 거래가 7억 4,000만원(1건)보다 4,000만원 높습니다. 매물 9건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 123㎡ 가장 싼 호가10억 중/23층. 2026년 3분기 중간 거래가 10억 4,500만원(1건)보다 4,500만원 낮습니다. 매물 2건 중 1건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 4호선·우이신설선 길음역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5~10분 이내

학교

초 정수 · 중 고려대부속 · 고 고려대부속

주차

세대당 1.15대 · 총 856대 · 전기차 충전기 18대

규모

9개 동 · 최고 23층 · 745세대 · 혼합식 · 개별난방

준공

2005년 11월 사용승인 · 시공 중앙건설

면적별 세대

60㎡ 이하 128 · 85㎡ 이하 573 · 135㎡ 이하 44

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

전용 44㎡ 전용 44㎡(13.3평)

최근 12개월 실거래 1건

최근 거래: 2026-05-09 16층 4억 9,500만원

• 10년 중 최고 실거래 4억 9,500만원 (2026-05-09)
• 새집다오 적정가 범위 3억 9,567만원 ~ 5억 2,535만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 29%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 12건

최근 거래: 2026-08-08 18층 7억 2,000만원 · 2026-07-29 13층 6억 5,500만원 · 2026-06-26 14층 7억 1,500만원 · 2026-05-08 8층 6억 5,000만원 · 2026-04-11 6층 6억 4,000만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 5,000만원 (2026-02-11)
• 새집다오 적정가 범위 5억 6,704만원 ~ 7억 4,616만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 27.6%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

전용 73㎡ 전용 73㎡(22.1평)

최근 12개월 실거래 7건

최근 거래: 2026-09-29 3층 7억 7,000만원 · 2026-07-01 13층 7억 1,000만원 · 2026-04-12 1층 6억 3,000만원 · 2026-03-28 11층 6억 5,900만원 · 2026-02-06 4층 6억 5,500만원

• 10년 중 최고 실거래 7억 7,000만원 (2026-09-29)
• 새집다오 적정가 범위 6억 3,505만원 ~ 8억 580만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 24.5%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

34평형 전용 84㎡(25.4평)

최근 12개월 실거래 1건

최근 거래: 2025-10-09 15층 7억 4,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 4,000만원 (2021-08-02)
• 새집다오 적정가 범위 6억 5,028만원 ~ 9억 1,501만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 34.7%).
• KB 시세 평균 7억 8,500만원 (하위 7억 6,000만원 ~ 상위 8억 1,000만원)

지금 매물 9건 · 가운데 호가 9억 2,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 9개 중 가장 쌈 1/14층 1층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 7억 8,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 중/18층 · 등록 29일째 8억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 고/18층 · 등록 26일째 8억 9,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 16/16층 꼭대기층 · 등록 5일째 9억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 16/16층 꼭대기층 · 등록 19일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 중/18층 · 등록 14일째 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 9/18층 · 등록 9일째 · 중개사 4곳 게시 9억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 중/16층 · 등록 9일째 9억 5,000만원 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 23건

최근 거래: 2026-08-01 2층 7억 9,000만원 · 2026-07-14 6층 8억 8,000만원 · 2026-07-01 7층 8억 · 2026-06-24 1층 6억 5,000만원 · 2026-06-18 17층 7억 9,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 8,000만원 (2026-07-14)
• 새집다오 적정가 범위 6억 6,253만원 ~ 8억 9,125만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 31%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

전용 123㎡ 전용 123㎡(37.2평)

최근 12개월 실거래 2건

최근 거래: 2026-07-04 2층 10억 4,500만원 · 2026-06-04 7층 9억 6,000만원

• 10년 중 최고 실거래 10억 4,500만원 (2026-07-04)
• 새집다오 적정가 범위 6억 7,766만원 ~ 10억 1,149만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 36.2%).
• KB 시세 평균 10억 1,500만원 (하위 9억 8,000만원 ~ 상위 10억 5,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 10억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 중/23층 · 등록 19일째 10억 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 2번째로 쌈 고/23층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →

거래가 뜸한 평형

• 전용 100㎡ · 마지막 실거래 2023-11-10 7억 (직거래)

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• 정릉풍림아이원 2005년
• 길음뉴타운경남아너스빌 1999년
• 정릉e-편한세상 2006년
• 정릉우성아파트 101~105동 2000년
• 대우 2001년
• 정릉2차e-편한세상 2009년
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