정릉힐스테이트3차

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가8억 2,000만원 저/10층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 8,000만원(5건)보다 4,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 34평형 가장 싼 호가9억 2/10층. 2026년 3분기 중간 거래가 8억 6,000만원(4건)보다 4,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 18건

최근 거래: 2026-09-04 3층 8억 1,500만원 · 2026-08-30 10층 7억 4,500만원 · 2026-07-11 3층 8억 · 2026-07-11 7층 7억 8,000만원 · 2026-07-11 9층 7억 4,000만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 1,500만원 (2026-09-04)
• 새집다오 적정가 범위 7억 804만원 ~ 8억 9,739만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 23.9%).
• KB 시세 평균 7억 2,500만원 (하위 7억 ~ 상위 7억 5,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 8억 2,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 저/10층 · 등록 0일째 8억 2,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 2번째로 쌈 고/10층 · 등록 16일째 8억 3,000만원 판정 보기 →

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 10건

최근 거래: 2026-09-06 3층 8억 6,500만원 · 2026-08-25 6층 8억 9,000만원 · 2026-08-25 7층 8억 5,500만원 · 2026-07-04 10층 8억 5,000만원 · 2026-06-01 6층 8억 5,000만원

• 10년 중 최고 실거래 9억 4,000만원 (2021-11-01)
• 새집다오 적정가 범위 7억 6,497만원 ~ 10억 5,910만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 33.3%).
• KB 시세 평균 8억 500만원 (하위 7억 7,000만원 ~ 상위 8억 4,000만원)

지금 매물 2건 · 가운데 호가 9억

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 2/10층 2층 · 등록 5일째 · 중개사 3곳 게시 9억 판정 보기 →
• 같은 평형 2개 중 가장 쌈 중/10층 · 등록 5일째 9억 판정 보기 →

전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)

최근 12개월 실거래 6건

중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.

최근 거래: 2026-07-06 5층 10억 5,000만원 · 2026-06-15 1층 9억 1,300만원 · 2026-04-09 3층 8억 7,500만원 · 2026-02-19 9층 9억 3,000만원 · 2026-01-30 6층 9억 3,500만원 (직거래)

• 10년 중 최고 실거래 10억 9,000만원 (2021-09-12)
• 새집다오 적정가 범위 7억 5,139만원 ~ 11억 7,887만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 지역 전체 거래가 모델 값과 한쪽으로 어긋나 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 41.2%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

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