서울 은평구 불광동
북한산현대힐스테이트3차아파트
2010년 준공 · 380세대 · 최근 12개월 실거래 82건 · 지금 매매 매물 21건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
최근 분기 중간 거래가보다 낮은 호가 매물이 4건 있습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가9억 7,000만원 1/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 10억 4,500만원(6건)보다 7,500만원 낮습니다. 매물 16건 중 4건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가9억 7,000만원 저/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 9억 5,250만원(6건)보다 1,750만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 115㎡ 가장 싼 호가11억 5,000만원 1/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 11억 1,000만원(2건)보다 4,000만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 6호선 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 상신초등학교
- 주차
- 세대당 0.72대 · 총 272대 · 전기차 충전기 8대
- 규모
- 3개 동 · 최고 19층 · 380세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 1994년 4월 사용승인 · 시공 현대산업개발
- 면적별 세대
- 85㎡ 이하 380
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
주변 공원 봉산공원 · 병원 서부 본병원 · 관공서 신사1동주민센터 · 백화점 이마트 응암점
CCTV 70대 · 승강기 10대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 43건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 12건 | 8억 2,850만원 |
| 2026년 1분기 | 11건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 14건 | 8억 7,750만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 9억 5,250만원 |
최근 거래: 2026-09-14 10층 9억 7,000만원 · 2026-09-12 5층 9억 6,700만원 · 2026-09-05 5층 9억 6,500만원 · 2026-08-05 1층 8억 9,500만원 · 2026-08-03 9층 9억 4,000만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 7,000만원 (2026-09-14)
- 새집다오 적정가 범위 8억 1,627만원 ~ 9억 41만원 (2026-10-09 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 5건 중 4건, 8억 9,500만원~9억 7,000만원).
- KB 시세 평균 8억 8,500만원 (하위 8억 4,000만원 ~ 상위 9억 3,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 10억 3,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 34건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 5건 | 9억 |
| 2026년 1분기 | 11건 | 9억 3,000만원 |
| 2026년 2분기 | 11건 직거래 1건 | 9억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 10억 4,500만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-09-05 9층 10억 5,000만원 · 2026-08-10 15층 10억 9,000만원 · 2026-07-25 10층 10억 4,000만원 · 2026-07-25 4층 10억 4,000만원 · 2026-07-18 15층 11억 2,500만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 2,500만원 (2026-07-18)
- 새집다오 적정가 범위 9억 4,119만원 ~ 11억 1,478만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(17.8%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 9억 8,500만원 (하위 9억 3,000만원 ~ 상위 10억 4,000만원)
지금 매물 16건 · 가운데 호가 10억 8,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 16개 중 가장 쌈 1/15층 1층 · 등록 14일째 9억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 2번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 14일째 · 중개사 3곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 3번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 14일째 10억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 4번째로 쌈 14/15층 · 등록 14일째 · 중개사 2곳 게시 10억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 5번째로 쌈 5/15층 · 등록 5일째 10억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 6번째로 쌈 7/15층 · 등록 9일째 10억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 6번째로 쌈 중/15층 · 등록 6일째 10억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 6번째로 쌈 3/15층 · 등록 5일째 10억 8,000만원 판정 보기 →
더 비싼 매물 8건 더 보기
- 같은 평형 16개 중 6번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 4일째 10억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 10번째로 쌈 중/15층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 10억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 11번째로 쌈 중/15층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 11번째로 쌈 6/15층 · 등록 4일째 11억 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 13번째로 쌈 14/15층 · 등록 14일째 11억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 14번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 0일째 11억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 15번째로 쌈 중/15층 · 등록 19일째 · 중개사 2곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 16개 중 15번째로 쌈 고/15층 · 등록 14일째 · 중개사 4곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →
전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 10억 6,250만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 10억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 11억 1,000만원 |
최근 거래: 2026-06-09 11층 10억 5,000만원 · 2026-04-19 10층 11억 7,000만원 · 2026-03-27 6층 10억 9,000만원 · 2025-12-07 13층 10억 9,500만원 · 2025-12-07 2층 10억 3,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 8,000만원 (2020-10-15)
- 새집다오 적정가 범위 10억 4,656만원 ~ 13억 3,927만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25.3%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 10억 8,500만원 (하위 10억 ~ 상위 11억 7,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 11억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 129㎡ 전용 129㎡(39평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2024-11-16 10억 8,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 10억 8,000만원 (2024-11-16)
- 새집다오 적정가 범위 10억 7,125만원 ~ 14억 2,886만원 (2026-10-09 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(29.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 11억 1,000만원 (하위 10억 4,000만원 ~ 상위 11억 8,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 14억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
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- 라이프미성 1988년
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- 북한산대창센시티 2004년
- 북한산한양수자인아파트 2006년
- 효민아크로뷰 2024년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-07 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.