서울 강서구 화곡동
남광아파트
2017년 준공 · 최근 12개월 실거래 11건 · 지금 매매 매물 8건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 전용 45㎡ 가장 싼 호가3억 1,500만원 5/11층. 2026년 2분기 중간 거래가 3억 1,050만원(2건)보다 450만원 높습니다. 매물 5건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 51㎡ 가장 싼 호가4억 2,000만원 7/15층. 2026년 1분기 중간 거래가 3억 7,500만원(1건)보다 4,500만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 44㎡ 가장 싼 호가3억 6,500만원 12/15층. 2026년 3분기 중간 거래가 3억 5,000만원(1건)보다 1,500만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 32㎡ 전용 32㎡(9.7평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 2억 4,700만원 |
최근 거래: 2026-06-01 7층 2억 4,700만원
- 10년 중 최고 실거래 2억 6,000만원 (2022-06-20)
- 새집다오 적정가 범위 1억 9,398만원 ~ 2억 7,016만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(32.1%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 35㎡ 전용 35㎡(10.6평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 2억 5,800만원 |
| 2026년 2분기 | 직거래 1건 | - |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-04-14 15층 2억 (직거래) · 2025-12-11 10층 2억 5,800만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 (2021-11-03)
- 새집다오 적정가 범위 2억 2,241만원 ~ 3억 2,296만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(38.9%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 44㎡ 전용 44㎡(13.3평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1건 | 3억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-09-23 12층 3억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 5,000만원 (2026-09-23)
- 새집다오 적정가 범위 2억 6,534만원 ~ 3억 6,533만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(31.8%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 2억 9,500만원 (하위 2억 8,000만원 ~ 상위 3억 1,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 3억 6,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 45㎡ 전용 45㎡(13.6평)
최근 12개월 실거래 5건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 3억 1,250만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 3억 1,800만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 3억 1,050만원 |
최근 거래: 2026-05-28 9층 3억 1,700만원 · 2026-05-25 7층 3억 400만원 · 2026-02-26 11층 3억 1,800만원 · 2025-12-29 8층 3억 1,500만원 · 2025-10-17 5층 3억 1,000만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 2,000만원 (2025-09-06)
- 새집다오 적정가 범위 2억 6,869만원 ~ 3억 8,664만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(37.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 3억 (하위 2억 8,000만원 ~ 상위 3억 2,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 3억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 51㎡ 전용 51㎡(15.4평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 3억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-01-31 14층 3억 7,500만원 · 2025-12-10 11층 3억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 3억 8,000만원 (2025-12-10)
- 새집다오 적정가 범위 3억 3,715만원 ~ 4억 7,343만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(34.5%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 3억 8,000만원 (하위 3억 6,000만원 ~ 상위 4억)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 4억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 46㎡ · 마지막 실거래 2025-09-08 3억 1,500만원
- 전용 52㎡ · 마지막 실거래 2025-05-29 3억 9,000만원
화곡동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.