서울 강서구 화곡동
우장산에스케이뷰
2006년 준공 · 203세대 · 최근 12개월 실거래 19건 · 지금 매매 매물 3건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-05
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가10억 2,000만원 중/14층. 2026년 2분기 중간 거래가 9억 5,100만원(6건)보다 6,900만원 높습니다. 매물 2건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 117㎡ 가장 싼 호가13억 중/14층. 2026년 3분기 중간 거래가 11억(1건)보다 2억 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 16건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 9억 |
| 2026년 1분기 | 6건 | 9억 5,350만원 |
| 2026년 2분기 | 6건 | 9억 5,100만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 9억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-07-25 4층 9억 7,000만원 · 2026-06-03 6층 9억 8,000만원 · 2026-05-22 11층 10억 5,000만원 · 2026-05-04 7층 9억 5,000만원 · 2026-04-20 13층 9억 5,200만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2026-05-22)
- 새집다오 적정가 범위 8억 2,879만원 ~ 11억 4,757만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(33.7%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 9억 7,500만원 (하위 9억 ~ 상위 10억 5,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 10억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 117㎡ 전용 117㎡(35.4평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 2건 | 10억 250만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 11억 |
최근 거래: 2026-07-17 7층 11억 · 2026-05-29 4층 9억 8,500만원 · 2026-05-01 13층 10억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 11억 (2026-07-17)
- 새집다오 적정가 범위 9억 4,554만원 ~ 14억 5,758만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(45.8%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 10억 (하위 9억 5,000만원 ~ 상위 10억 5,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 13억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
화곡동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.