서울 강서구 화곡동
초록
1998년 준공 · 626세대 · 최근 12개월 실거래 35건 · 지금 매매 매물 13건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 25평형 가장 싼 호가9억 3,000만원 2/10층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 4,900만원(5건)보다 8,100만원 높습니다. 매물 7건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 전용 49㎡ 가장 싼 호가8억 7,000만원 중/11층. 최근 12개월 실거래는 없고 마지막 실거래는 2017-06-24 3억 4,000만원입니다. KB 시세 평균 7억 8,500만원보다 8,500만원 높습니다. 매물 3건. 이 매물 판정 보기 →
- 34평형 가장 싼 호가11억 8,000만원 6/10층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 8,500만원(3건)보다 2억 9,500만원 높습니다. 매물 3건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
전용 49㎡ 전용 49㎡(14.8평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2017-06-24 3억 4,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 3억 5,000만원 (2017-05-08)
- 새집다오 적정가 범위 6억 1,210만원 ~ 7억 7,070만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(22.8%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 7억 8,500만원 (하위 7억 2,000만원 ~ 상위 8억 5,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 9억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 6억 8,150만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 8억 3,500만원 |
최근 거래: 2026-09-11 5층 8억 7,000만원 · 2026-08-10 3층 7억 5,500만원 · 2026-07-28 6층 8억 2,000만원 · 2026-07-23 6층 8억 5,000만원 · 2026-05-16 3층 7억 3,500만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 7,000만원 (2026-09-11)
- 새집다오 적정가 범위 6억 1,925만원 ~ 7억 6,249만원 (2026-10-08 계산) · 최근 거래가 이 범위보다 높게 이뤄지고 있습니다(최근 3개월 중개 거래 4건 중 3건, 7억 5,500만원~8억 7,000만원).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
25평형 전용 59㎡(17.8평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 7억 3,150만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 8억 1,000만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 8억 4,900만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 9,500만원 |
최근 거래: 2026-07-10 6층 8억 9,500만원 · 2026-06-30 6층 9억 3,000만원 · 2026-06-10 2층 8억 1,000만원 · 2026-05-14 8층 8억 5,000만원 · 2026-05-05 9층 8억 4,900만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 3,000만원 (2026-06-30)
- 새집다오 적정가 범위 7억 8,639만원 ~ 9억 4,504만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(19.3%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 8억 7,000만원 (하위 8억 2,000만원 ~ 상위 9억 2,000만원)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 9억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 2/10층 2층 · 등록 9일째 · 호가 1번 내림 9억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 1/10층 1층 · 등록 26일째 · 중개사 5곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 2/10층 2층 · 등록 14일째 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 저/10층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 9억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 중/10층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 고/10층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 고/10층 · 등록 10일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2건 | 8억 2,750만원 |
최근 거래: 2026-08-07 10층 8억 8,500만원 · 2026-07-02 1층 7억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 8,500만원 (2026-08-07)
- 새집다오 적정가 범위 8억 268만원 ~ 9억 2,111만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(13.8%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 11건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 9억 3,250만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 9억 7,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 직거래 1건 | 8억 8,500만원 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 10억 3,000만원 |
중간 거래가는 직거래를 뺀 중개 거래로 셉니다. 직거래는 건수와 아래 최근 거래 줄에만 적습니다.
최근 거래: 2026-08-10 6층 10억 1,000만원 · 2026-07-20 11층 10억 5,000만원 · 2026-06-03 9층 6억 4,000만원 (직거래) · 2026-05-29 5층 9억 7,500만원 · 2026-05-27 2층 8억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 5,000만원 (2026-07-20)
- 새집다오 적정가 범위 8억 5,794만원 ~ 12억 2,986만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(34.2%)의 범위에는 10건 중 9건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 9억 7,500만원 (하위 9억 ~ 상위 10억 5,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 12억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
화곡동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.