서울 금천구 독산동
금천현대
2002년 준공 · 996세대 · 최근 12개월 실거래 69건 · 지금 매매 매물 18건
네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.
- 34평형 가장 싼 호가7억 5,000만원 11/22층. 2026년 3분기 중간 거래가 7억 4,850만원(6건)보다 150만원 높습니다. 매물 12건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
- 25평형 가장 싼 호가7억 7/22층. 2026년 3분기 중간 거래가 6억 4,400만원(7건)보다 5,600만원 높습니다. 매물 6건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
단지 정보
- 교통
- 지하철 1호선 독산역 걸어서 5분 이내 · 버스 정류장 5분 이내
- 학교
- 초 문성초등학교, 독산초등학교 · 중 문성중학교, 한울중학교
- 주차
- 세대당 0.86대 · 총 853대 · 전기차 충전기 18대
- 규모
- 10개 동 · 최고 24층 · 996세대 · 계단식 · 개별난방
- 준공
- 2002년 9월 사용승인 · 시공 현대종합건설
- 면적별 세대
- 60㎡ 이하 512 · 85㎡ 이하 484
시설 더 보기
단지 안 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
주변 공원 안양천고수부지 · 병원 서부성심병원 · 관공서 금천구청 · 대형상가 삼성홈플러스
CCTV 129대 · 승강기 23대
관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 44건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 17건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 1분기 | 12건 | 6억 |
| 2026년 2분기 | 8건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 3분기 | 7건 | 6억 4,400만원 |
최근 거래: 2026-09-19 22층 6억 8,000만원 · 2026-09-17 3층 6억 2,000만원 · 2026-08-24 5층 6억 1,800만원 · 2026-08-03 9층 6억 4,400만원 · 2026-07-29 14층 6억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 9,900만원 (2021-09-04)
- 새집다오 적정가 범위 5억 6,255만원 ~ 6억 5,467만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(14.7%)의 범위에는 10건 중 6건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 6억 3,000만원 (하위 5억 9,000만원 ~ 상위 6억 7,000만원)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 7억 2,500만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 7/22층 · 등록 27일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 가장 쌈 12/22층 · 등록 27일째 7억 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 3번째로 쌈 저/22층 · 등록 27일째 7억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 4번째로 쌈 고/22층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 7억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 17/22층 · 등록 30일째 · 중개사 4곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 6개 중 5번째로 쌈 5/22층 · 등록 19일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 25건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 3건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 6건 | 7억 4,850만원 |
최근 거래: 2026-09-18 15층 7억 9,000만원 · 2026-09-02 9층 7억 5,000만원 · 2026-08-27 9층 7억 4,700만원 · 2026-07-25 9층 7억 1,500만원 · 2026-07-08 15층 7억 6,300만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 1,500만원 (2021-09-04)
- 새집다오 적정가 범위 6억 8,439만원 ~ 8억 7,545만원 (2026-10-08 계산) · 7~9월 실거래를 그날 보이던 범위에 대 보니, 이만한 폭(25%)의 범위에는 10건 중 8건이 들었습니다.
- KB 시세 평균 7억 1,250만원 (하위 6억 6,000만원 ~ 상위 7억 6,500만원)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 8억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 11/22층 · 등록 29일째 · 중개사 4곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 9/22층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 9/22층 · 등록 27일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 고/24층 · 등록 23일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 중/22층 · 등록 8일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 11/22층 · 등록 8일째 · 중개사 2곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 23/24층 · 등록 4일째 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 8번째로 쌈 8/24층 · 등록 9일째 8억 1,000만원 판정 보기 →
독산동 다른 단지
- 독산주공14단지 1990년
- 금천롯데캐슬골드파크1차 2016년
- 한신아파트 1991년
- 금천롯데캐슬골드파크3차 2018년
- 독산동중앙하이츠빌 2004년
- 아이유하임 2022년
- 신도브래뉴 2002년
- 아이유하임(1159) 2020년
- e편한세상독산더타워 2019년
- 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 2017년
- 진도3차아파트 1999년
- 독산현대 1999년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.